| 주소 |
서울 강남구 대치동 890-12
서울 강남구 테헤란로 418
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
1억3,161만
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| 월세 |
1,316만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 263.1405㎡ 80평 / 계약 467.7686㎡ 142평 (전용률 56%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :15층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1992-12-15
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매물 등록일 |
2026-01-28
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📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 23.5~27.2만원/전용평당
🏢 7층
🔹 전용 : 150.5평
🔹 보증금 : 24,879 만원
🔹 임대료 : 2,488 만원
🔹 관리비 : 1,043 만원
🔹 월합계 : 3,531 만원
🏢 6층
🔹 전용 : 93.2평
🔹 보증금 : 15,410 만원
🔹 임대료 : 1,541 만원
🔹 관리비 : 646 만원
🔹 월합계 : 2,187 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 79.6평
🔹 보증금 : 13,161 만원
🔹 임대료 : 1,316 만원
🔹 관리비 : 552 만원
🔹 월합계 : 1,868 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 81.1평
🔹 보증금 : 15,531 만원
🔹 임대료 : 1,553 만원
🔹 관리비 : 651 만원
🔹 월합계 : 2,204 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 128.5평
🔹 보증금 : 21,855 만원
🔹 임대료 : 2,186 만원
🔹 관리비 : 917 만원
🔹 월합계 : 3,102 만원
👉 매물특징
🔹선릉역 도보권
🔹주차 : 임대50평당1대 (유료 16만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
대치동 890-12
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
836.13㎡
253평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
13,948.93㎡
4,220평
평
|
용적률산정연면적 |
9,963.27㎡
3,014평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 15층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1992-12-15
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1992-12-15
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 연면적제외 | 78.65㎡ 23.79평 |
| 15층 | 사무소 | 사무실 | 637.79㎡ 192.93평 |
| 14층 | 사무소 | 사무실 | 637.79㎡ 192.93평 |
| 13층 | 사무소 | 사무실 | 637.79㎡ 192.93평 |
| 12층 | 사무소 | 사무실 | 638.39㎡ 193.11평 |
| 11층 | 사무소 | 사무실 | 638.39㎡ 193.11평 |
| 10층 | 사무소 | 사무실 | 638.39㎡ 193.11평 |
| 9층 | 사무소 | 사무실 | 638.39㎡ 193.11평 |
| 8층 | 사무소 | 사무실 | 638.39㎡ 193.11평 |
| 7층 | 사무소 | 사무실 | 638.39㎡ 193.11평 |
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 638.39㎡ 193.11평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 638.39㎡ 193.11평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 290.72㎡ 87.94평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 347.67㎡ 105.17평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 675.43㎡ 204.32평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 214.87㎡ 65평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 577.96㎡ 174.83평 |
| 1층 | 사무소 | 사무실 | 836.13㎡ 252.93평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 91.88㎡ 27.79평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 260.87㎡ 78.91평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 발전기(실) | 62.01㎡ 18.76평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 249.11㎡ 75.36평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 하론가스실 | 50.9㎡ 15.4평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 91.88㎡ 27.79평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장부속실 | 171.52㎡ 51.88평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 463.97㎡ 140.35평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트 | 52.92㎡ 16.01평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 91.88㎡ 27.79평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장부속실 | 219.44㎡ 66.38평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 465.96㎡ 140.95평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트 | 52.92㎡ 16.01평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 91.88㎡ 27.79평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장부속실 | 219.44㎡ 66.38평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 465.96㎡ 140.95평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트 | 52.92㎡ 16.01평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 방제실 | 48.17㎡ 14.57평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 321.05㎡ 97.12평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 38.31㎡ 11.59평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 공조기실 | 49.46㎡ 14.96평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 129.69㎡ 39.23평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트 | 52.92㎡ 16.01평 |
| 지하1층 | 이(미)용원 | 이발소 | 36㎡ 10.89평 |
| 지하1층 | 소매점 | 약국 | 48.9㎡ 14.79평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점(업) | 36㎡ 10.89평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 복도계단 | 69.7㎡ 21.08평 |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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