| 주소 |
서울 강남구 신사동 587-10
서울 강남구 논현로152길 18
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
7,621만원
|
| 월세 |
762만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 113.3884㎡ 34평 / 계약 211.9008㎡ 64평 (전용률 54%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :7층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 66 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2022-05-31
|
매물 등록일 |
2026-02-02
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📌 신사역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 27.9만원/전용평당
🏢 7층
🔹 전용 : 76.5평
🔹 보증금 : 17,015 만원
🔹 임대료 : 1,702 만원
🔹 관리비 : 429 만원
🔹 월합계 : 2,131 만원
🏢 6층
🔹 전용 : 108.1평
🔹 보증금 : 24,048 만원
🔹 임대료 : 2,405 만원
🔹 관리비 : 607 만원
🔹 월합계 : 3,011 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 106.7평
🔹 보증금 : 23,739 만원
🔹 임대료 : 2,374 만원
🔹 관리비 : 599 만원
🔹 월합계 : 2,973 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 106.1평
🔹 보증금 : 23,617 만원
🔹 임대료 : 2,362 만원
🔹 관리비 : 596 만원
🔹 월합계 : 2,957 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 92.6평
🔹 보증금 : 20,607 만원
🔹 임대료 : 2,061 만원
🔹 관리비 : 520 만원
🔹 월합계 : 2,580 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 139.1평
🔹 보증금 : 30,941 만원
🔹 임대료 : 3,094 만원
🔹 관리비 : 780 만원
🔹 월합계 : 3,875 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 34.3평
🔹 보증금 : 7,621 만원
🔹 임대료 : 762 만원
🔹 관리비 : 192 만원
🔹 월합계 : 954 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 126.3평
🔹 보증금 : 28,096 만원
🔹 임대료 : 2,810 만원
🔹 관리비 : 709 만원
🔹 월합계 : 3,518 만원
👉 매물특징
🔹압구정역 도보권
🔹주차 : 대장상 66대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
| 주소 |
신사동 587-10
|
건물명 |
SR 587-10
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,418.7㎡
429평
평
|
건축면적 |
699.96㎡
212평
(건폐율 49.34%)
평
|
| 연면적 |
4,883.33㎡
1,477평
평
|
용적률산정연면적 |
3,156.19㎡
955평
(용적률 222.47%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
30.96m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
9대
기계식(옥내)
57대
|
엘리베이터 |
일반
3
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-06-25
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| 착공일 |
2020-11-16
|
사용승인일 |
2022-05-31
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단탑,ELEV.기계실(연면적제외) | 55.03㎡ 16.65평 |
| 7층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 340.33㎡ 102.95평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 456.96㎡ 138.23평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 453.57㎡ 137.2평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 450.44㎡ 136.26평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 424.94㎡ 128.54평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 568.27㎡ 171.9평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 461.68㎡ 139.66평 |
| 지2층 | 사무소 | 기계,전기실,기계식주차장 | 1,111.3㎡ 336.17평 |
| 지1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 119.5㎡ 36.15평 |
| 지1층 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 496.34㎡ 150.14평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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