| 주소 |
서울 강남구 논현동 115-18
서울 강남구 언주로134길 12
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
78만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 50.2479㎡ 15평 / 계약 62.8099㎡ 19평 (전용률 80%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1989-06-29
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매물 등록일 |
2026-02-03
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| 매물 확인일 |
2026-05-07
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📌 강남구청역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 3.5~7.6만원/전용평당
🏢 501호
🔹전용 : 15.2 평
🔹보증금 : 1,000 만원
🔹임대료 : 78 만원
🔹관리비 : 17 만원
🔹월합계 : 95 만원
🏢 502호
🔹전용 : 15.2 평
🔹보증금 : 1,000 만원
🔹임대료 : 80 만원
🔹관리비 : 17 만원
🔹월합계 : 97 만원
🏢 503호
🔹전용 : 28.8 평
🔹보증금 : 1,000 만원
🔹임대료 : 168 만원
🔹관리비 : 32.4 만원
🔹월합계 : 200.4 만원
🏢 301호
🔹전용 : 80.0 평
🔹보증금 : 7,000 만원
🔹임대료 : 450 만원
🔹관리비 : 90 만원
🔹월합계 : 540 만원
🏢 301호-A
🔹전용 : 40.0 평
🔹보증금 : 2,000 만원
🔹임대료 : 260 만원
🔹관리비 : 45 만원
🔹월합계 : 305 만원
🏢 301호-B
🔹전용 : 40.0 평
🔹보증금 : 2,000 만원
🔹임대료 : 260 만원
🔹관리비 : 45 만원
🔹월합계 : 305 만원
🏢 201호
🔹전용 : 50.0 평
🔹보증금 : 3,000 만원
🔹임대료 : 300 만원
🔹관리비 : 56 만원
🔹월합계 : 356 만원
🏢 B1층-1호
🔹전용 : 180.0 평
🔹보증금 : 10,000 만원
🔹임대료 : 700 만원
🔹관리비 : 162 만원
🔹월합계 : 862 만원
🏢 B1층-2호
🔹전용 : 50.0 평
🔹보증금 : 5,000 만원
🔹임대료 : 130 만원
🔹관리비 : 45 만원
🔹월합계 : 175 만원
👉 매물특징
🔹EV X
🔹강남구청·학동역 도보권
🔹주차 : 대장상 13대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주차
주차
주차
주차
로비
내부
계단
| 주소 |
논현동 115-18
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
966.4㎡
292평
평
|
건축면적 |
481.5㎡
146평
(건폐율 49.82%)
평
|
| 연면적 |
2,903.82㎡
878평
평
|
용적률산정연면적 |
2,107.62㎡
638평
(용적률 218.09%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
16.85m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
13대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1988-03-30
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| 착공일 |
1988-05-01
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사용승인일 |
1989-06-29
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 학원 | 학원 | 181.44㎡ 54.89평 |
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로 | 32.4㎡ 9.8평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실 | 18㎡ 5.45평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 420.36㎡ 127.16평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로 | 32.4㎡ 9.8평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실 | 18㎡ 5.45평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 342㎡ 103.46평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 78.36㎡ 23.7평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로 | 32.4㎡ 9.8평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실 | 18㎡ 5.45평 |
| 2층 | 치과의원 | 치과의원 | 420.36㎡ 127.16평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로 | 32.4㎡ 9.8평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실 | 18㎡ 5.45평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 23.7㎡ 7.17평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 407.4㎡ 123.24평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로 | 32.4㎡ 9.8평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실 | 18㎡ 5.45평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 전기실 | 48.6㎡ 14.7평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 697.2㎡ 210.9평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로 | 32.4㎡ 9.8평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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