| 주소 |
서울 서초구 서초동 1337-20
서울 서초구 강남대로 327
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억4,232만
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| 월세 |
2,423만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 400.3306㎡ 121평 / 계약 733.8843㎡ 222평 (전용률 55%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :20층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 202 대 )
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| 엘리베이터 |
5 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM,확인필요
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1994-06-07
|
매물 등록일 |
2026-02-05
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📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 27.5만원/전용평당
🏢 @11~10층
🔹 전용 : 209.5평
🔹 보증금 : 42,242 만원
🔹 임대료 : 4,224 만원
🔹 관리비 : 1,536 만원
🔹 월합계 : 5,760 만원
🏢 6층
🔹 전용 : 120.2평
🔹 보증금 : 24,232 만원
🔹 임대료 : 2,423 만원
🔹 관리비 : 881 만원
🔹 월합계 : 3,304 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 103.1평
🔹 보증금 : 10,396 만원
🔹 임대료 : 1,040 만원
🔹 관리비 : 473 만원
🔹 월합계 : 1,512 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 임대50평당1대 (유료 13만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
서초동 1337-20
|
건물명 |
대륭서초타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,794.8㎡
543평
평
|
건축면적 |
959.85㎡
290평
(건폐율 53.48%)
평
|
| 연면적 |
27,641.33㎡
8,362평
평
|
용적률산정연면적 |
17,785.97㎡
5,380평
(용적률 990.97%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 20층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
81m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
12대
, 자주식(옥외)
3대
기계식(옥내)
187대
|
엘리베이터 |
일반
5
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-01-03
|
| 착공일 |
1991-03-15
|
사용승인일 |
1994-06-07
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 20층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 895.33㎡ 270.84평 |
| 19층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 895.33㎡ 270.84평 |
| 18층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 895.33㎡ 270.84평 |
| 17층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 895.33㎡ 270.84평 |
| 16층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 895.33㎡ 270.84평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 895.33㎡ 270.84평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 895.33㎡ 270.84평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 895.33㎡ 270.84평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 895.33㎡ 270.84평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 895.33㎡ 270.84평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 895.33㎡ 270.84평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 895.33㎡ 270.84평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 895.33㎡ 270.84평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 895.33㎡ 270.84평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 895.33㎡ 270.84평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 888.41㎡ 268.74평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 888.41㎡ 268.74평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 873.03㎡ 264.09평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무실),제1종근린생활시설(치과의원) | 946.57㎡ 286.34평 |
| 1층 | 금융업소 | 업무시설(금융업소),제1종근린생활시설 | 759.6㎡ 229.78평 |
| 지7층 | 창고 | 창고 | 137.21㎡ 41.51평 |
| 지7층 | 주차장 | 주차장 | 1,057.22㎡ 319.81평 |
| 지7층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 319.91㎡ 96.77평 |
| 지6층 | 주차장 | 주차장 | 1,043.57㎡ 315.68평 |
| 지6층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 59.59㎡ 18.03평 |
| 지6층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 325.04㎡ 98.32평 |
| 지5층 | 창고 | 창고 | 376.81㎡ 113.99평 |
| 지5층 | 사무소 | 주차장 | 786.22㎡ 237.83평 |
| 지5층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 101.41㎡ 30.68평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장 | 978.44㎡ 295.98평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 관리실 | 427.35㎡ 129.27평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장 | 1,131.11㎡ 342.16평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차장 | 489.04㎡ 147.93평 |
| 지2층 | 당구장 | 운동시설(당구장) | 1,066.7㎡ 322.68평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 369.55㎡ 111.79평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 1,186.19㎡ 358.82평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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