매물번호:17036
매물번호 17036
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매물번호 17036
[삼성동/포스코타워삼성] 삼성중앙역 사무실 임대
보증금9,924만원월세992만원보증금1억664만월세1,066만원
서울 강남구 삼성동 147 서울 강남구 봉은사로 514
매물 종류 사무실임대
면적 전용 252.2314㎡ 전용 76평
층정보 현재층 :2층 / 총층 :14층
관리비 -
매물 정보 (조회수 : 16)
주소
서울 강남구 삼성동 147 서울 강남구 봉은사로 514
거래 유형
월세
매물 종류
사무실임대
보증금
9,924만원
월세
992만원
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
전용 252.2314㎡ 76평 / 계약 464.7934㎡ 141평 (전용률 54%) 평
층정보
현재층 :2층 / 총층 :14층
방향
북서향 (주된 출입구 기준)
매물상태
비어있음
주용도
기타일반업무시설
기타용도
업무시설
방 / 화장실
1 개 / 2 개
주차
가능 ( 총 주차대수 57 대 )
엘리베이터
1 대
화물 엘리베이터
0 대
테마 종류
LM
입주가능일
즉시입주가능
사용승인일
1998-12-23
매물 등록일
2026-05-26
매물 설명

📌 삼성중앙역 사무실 임대 | 조건 요약

 

💵 임대조건 : 19.3만원/전용평당

 

🏢 4층 (인테리어 인수협의)
🔹 전용 : 83.2평
🔹 보증금 : 10,664 만원
🔹 임대료 : 1,066 만원
🔹 관리비 : 531 만원
🔹 월합계 : 1,597 만원

🏢 2층
🔹 전용 : 76.3평
🔹 보증금 : 9,924 만원
🔹 임대료 : 992 만원
🔹 관리비 : 494 만원
🔹 월합계 : 1,486 만원

 

👉 매물특징
 🔹삼성중앙·봉은사역 도보권
 🔹주차 : 기준층당2대
 

☎️ Contact
 🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
 🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
 🔹www.rivercity.kr

 🔹blog.naver.com/vacantoffice

🔎 맞춤 제안
 🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능

반경500m

외관

평면도

건물 정보
포스코타워 삼성 포스코타워 삼성 업무시설
주소
삼성동 147
건물명
포스코타워 삼성
대지면적
607.3㎡ 184평 평
건축면적
360.1㎡ 109평 (건폐율 59.3%) 평
연면적
6,609.28㎡ 1,999평 평
용적률산정연면적
4,935.6㎡ 1,493평 (용적률 812.712%) 평
층정보
지하 4층 / 지상 14층
주용도
업무시설
기타용도
업무시설
위반 여부
해당 안됨
방향
-
주구조
일반철골구조
높이
58.8m
지붕구조
평슬라브
주차
자주식(옥내) 9대
기계식(옥내) 48대
엘리베이터
일반 1 / 비상용 1
세대수
-
허가일
1996-11-06
착공일
1996-11-15
사용승인일
1998-12-23
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
14층 기타일반업무시설 업무시설 356.1㎡ 107.72평
13층 기타일반업무시설 업무시설 356.1㎡ 107.72평
12층 기타일반업무시설 업무시설 356.1㎡ 107.72평
11층 기타일반업무시설 업무시설 356.1㎡ 107.72평
10층 기타일반업무시설 업무시설 356.1㎡ 107.72평
9층 기타일반업무시설 업무시설 356.1㎡ 107.72평
8층 기타일반업무시설 업무시설 356.1㎡ 107.72평
7층 기타일반업무시설 업무시설 356.1㎡ 107.72평
6층 기타일반업무시설 업무시설 356.1㎡ 107.72평
5층 기타일반업무시설 업무시설 356.1㎡ 107.72평
4층 기타일반업무시설 업무시설 356.1㎡ 107.72평
3층 기타일반업무시설 업무시설 356.1㎡ 107.72평
2층 기타일반업무시설 업무시설 333.3㎡ 100.82평
1층 기타일반업무시설 업무시설 329.1㎡ 99.55평
지하4층 기타일반업무시설 주차장 380.7㎡ 115.16평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 441.84㎡ 133.66평
지하2층 기타일반업무시설 기계실,전기실 416.32㎡ 125.94평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 434.82㎡ 131.53평
인근 지하철(주변 5km 이내)
9호선 삼성중앙역 250m 9호선 봉은사역 430m 7호선 청담역 730m
인근 버스 (주변 500m 이내)
공항 6703 170m 경기 500-2 180m 경기 G3202 180m 경기 500-2N 180m 간선 342 190m 지선 3412 190m 마을 강남08 310m 마을 강남07 310m 지선 3011 310m 지선 2416 310m 지선 2415 310m 간선 345 390m 간선 N61 390m 간선 401 390m 간선 143 390m 간선 146 390m 간선 343 390m 간선 8146 390m 간선 301 390m 경기 P9602(출근) 390m 경기 P9601(출근) 390m 경기 9607 390m 경기 9507 390m 경기 9407 390m 지선 4318 390m 지선 3414 390m 지선 3217 390m 지선 2413 390m 경기 P9601(퇴근) 460m 경기 P9602(퇴근) 460m 공항 N6703 470m 마을 강남06 470m 마을 강남01 470m
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공항 6703(봉은사역코엑스인터컨티넨탈·23816)
170m
경기 500-2(봉은사.코엑스북문·경기)
180m
경기 G3202(봉은사.코엑스북문·경기)
180m
경기 500-2N(봉은사.코엑스북문·경기)
180m
간선 342(봉은사.코엑스북문·23191)
190m
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사무실임대 방 1개 / 화장실 2개
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사무실임대 방 1개 / 화장실 2개
담당자 정보
목진수 대표 /개업공인중개사
010-4809-3264 010-4809-3264
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매물번호 17036
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전용 252.2314㎡ 전용 76평
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