| 주소 |
서울 강남구 삼성동 160-28
서울 강남구 영동대로106길 5
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
6,028만원
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| 월세 |
603만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 136.8595㎡ 41평 / 계약 181.157㎡ 55평 (전용률 76%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :8층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 24 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2005-06-04
|
매물 등록일 |
2026-02-10
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📌 봉은사역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 25.5만원/전용평당
🏢 1층
🔹 전용 : 41.1평
🔹 보증금 : 6,028 만원
🔹 임대료 : 603 만원
🔹 관리비 : 247 만원
🔹 월합계 : 849 만원
👉 매물특징
🔹5년 장기계약시 렌트프리 년간 파격지원
🔹용도변경 협의가능
🔹봉은사·삼성역 도보권
🔹주차 : 임대60평당1대 (유료 36만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
삼성동 160-28
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건물명 |
아이파크 타워2
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
724.3㎡
219평
평
|
건축면적 |
384.58㎡
116평
(건폐율 53.1%)
평
|
| 연면적 |
2,784.86㎡
842평
평
|
용적률산정연면적 |
2,061.24㎡
624평
(용적률 284.58%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 8층
|
주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
31.3m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
23대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-06-30
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| 착공일 |
2004-07-06
|
사용승인일 |
2005-06-04
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실,ELEV기계실(연면적제외) | 25.69㎡ 7.77평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 180.27㎡ 54.53평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 213.32㎡ 64.53평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 245.43㎡ 74.24평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 276.59㎡ 83.67평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 292.16㎡ 88.38평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 293.66㎡ 88.83평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 301.64㎡ 91.25평 |
| 1층 | 학원 | 학원 | 258.17㎡ 78.1평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 65.41㎡ 19.79평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 174.88㎡ 52.9평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실,발전기실 | 201.88㎡ 61.07평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 281.45㎡ 85.14평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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