| 주소 |
서울 송파구 방이동 44-5
서울 송파구 위례성대로 10
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억3,120만
|
| 월세 |
1,312만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 300.8264㎡ 91평 / 계약 510.4132㎡ 154평 (전용률 59%) 평
|
층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :19층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 49 대 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2011-09-27
|
매물 등록일 |
2026-02-12
|
📌 몽촌토성역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 20.0만원/전용평당
🏢 @13~11층
🔹 전용 : 117.6평
🔹 보증금 : 15,871 만원
🔹 임대료 : 1,587 만원
🔹 관리비 : 654 만원
🔹 월합계 : 2,241 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 91.0평
🔹 보증금 : 13,120 만원
🔹 임대료 : 1,312 만원
🔹 관리비 : 540 만원
🔹 월합계 : 1,852 만원
👉 매물특징
🔹몽촌토성·한성백제역 도보권
🔹주차 : 임대93평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
방이동 44-5
|
건물명 |
에스-타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,117.19㎡
338평
평
|
건축면적 |
638.8㎡
193평
(건폐율 57.18%)
평
|
| 연면적 |
12,320.7㎡
3,727평
평
|
용적률산정연면적 |
8,908.53㎡
2,695평
(용적률 797.41%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 19층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
사무소(근린생활시설)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
87.3m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
6대
기계식(옥내)
43대
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2008-10-21
|
| 착공일 |
2010-10-20
|
사용승인일 |
2011-09-27
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 19층 | 사무소 | 옥상정원 | 40.07㎡ 12.12평 |
| 18층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 346.54㎡ 104.83평 |
| 17층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 486.21㎡ 147.08평 |
| 16층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 502.9㎡ 152.13평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 502.9㎡ 152.13평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 502.9㎡ 152.13평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 502.9㎡ 152.13평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 502.9㎡ 152.13평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 502.9㎡ 152.13평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 502.9㎡ 152.13평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 502.9㎡ 152.13평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 502.9㎡ 152.13평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 487.47㎡ 147.46평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 421.81㎡ 127.6평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 440.46㎡ 133.24평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 579.94㎡ 175.43평 |
| 3층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 565.55㎡ 171.08평 |
| 3층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 17.54㎡ 5.31평 |
| 2층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 258.63㎡ 78.24평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 180.74㎡ 54.67평 |
| 1층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 557.47㎡ 168.63평 |
| 지4층 | 사무소 | 기계식주차장,기계실,전기실 | 1,243.12㎡ 376.04평 |
| 지3층 | 사무소 | 물품저장소 | 449.13㎡ 135.86평 |
| 지2층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점-부속시설) | 392.55㎡ 118.75평 |
| 지2층 | 수리점 | 제2종근린생활시설(수리점) | 446.7㎡ 135.13평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장 | 880.67㎡ 266.4평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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