| 주소 |
서울 강남구 대치동 996-1 미래에셋타워A동
서울 강남구 테헤란로 620 미래에셋타워A동
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억1,628만
|
| 월세 |
1,163만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 205.9504㎡ 62평 / 계약 404.6281㎡ 122평 (전용률 51%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :20층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 141 대 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1996-03-29
|
매물 등록일 |
2026-06-19
|
📌 삼성역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 25.7~26.9만원/전용평당
🏢 @16, 7, 6층
🔹 전용 : 153.0평
🔹 보증금 : 26,655 만원
🔹 임대료 : 2,666 만원
🔹 관리비 : 1,263 만원
🔹 월합계 : 3,928 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 62.3평
🔹 보증금 : 11,628 만원
🔹 임대료 : 1,163 만원
🔹 관리비 : 551 만원
🔹 월합계 : 1,714 만원
👉 매물특징
🔹삼성역 도보권
🔹주차 : 임대60평당1대 (유료 15만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
입구
평면도
| 주소 |
대치동 996-1
|
건물명 |
미래에셋타워A동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,246.5㎡
377평
평
|
건축면적 |
701.63㎡
212평
(건폐율 56.29%)
평
|
| 연면적 |
16,723.24㎡
5,059평
평
|
용적률산정연면적 |
12,403.24㎡
3,752평
(용적률 995.05%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 20층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
84.2m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
기계식(옥내)
141대
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1992-12-24
|
| 착공일 |
1993-06-21
|
사용승인일 |
1996-03-29
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 20층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 86.95㎡ 26.3평 |
| 20층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실,승강기기계실 | 131.7㎡ 39.84평 |
| 19층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 261.82㎡ 79.2평 |
| 19층 | 기타일반업무시설 | 승강기기계실,공조기실 | 116.4㎡ 35.21평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 617.58㎡ 186.82평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 공조기실 | 37.62㎡ 11.38평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 655.2㎡ 198.2평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 655.2㎡ 198.2평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 655.2㎡ 198.2평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 655.2㎡ 198.2평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 655.2㎡ 198.2평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 655.2㎡ 198.2평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 655.2㎡ 198.2평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 655.2㎡ 198.2평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 655.2㎡ 198.2평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 482.04㎡ 145.82평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 공조기실 | 173.16㎡ 52.38평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 655.2㎡ 198.2평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 655.2㎡ 198.2평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 655.2㎡ 198.2평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 655.2㎡ 198.2평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 655.2㎡ 198.2평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 126.87㎡ 38.38평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 494.67㎡ 149.64평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 169.56㎡ 51.29평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 150.75㎡ 45.6평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 346.89㎡ 104.93평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 34.43㎡ 10.42평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 480.6㎡ 145.38평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 480.6㎡ 145.38평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 502.03㎡ 151.86평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 480.6㎡ 145.38평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 502.03㎡ 151.86평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 480.6㎡ 145.38평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 502.03㎡ 151.86평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 466.38㎡ 141.08평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 425.13㎡ 128.6평 |
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