| 주소 |
서울 서초구 방배동 757-1
서울 서초구 방배로 285
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
1억5,273만
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| 월세 |
1,527만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 786.7769㎡ 238평 / 계약 918.0165㎡ 278평 (전용률 86%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :9층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 , 기재사항없음 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1976-12-11
|
매물 등록일 |
2026-02-13
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📌 구반포역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.7만원/전용평당
🏢 6층
🔹 전용 : 238.0평
🔹 보증금 : 15,273 만원
🔹 임대료 : 1,527 만원
🔹 관리비 : 555 만원
🔹 월합계 : 2,083 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 144.2평
🔹 보증금 : 9,253 만원
🔹 임대료 : 925 만원
🔹 관리비 : 336 만원
🔹 월합계 : 1,262 만원
👉 매물특징
🔹구반포역 도보권
🔹주차 : 임대100평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
방배동 757-1
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,295.7㎡
694평
평
|
건축면적 |
917.99㎡
278평
(건폐율 39.9874%)
평
|
| 연면적 |
9,365.32㎡
2,833평
평
|
용적률산정연면적 |
8,447.53㎡
2,555평
(용적률 367.9719%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 9층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
33.6m
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1976-12-11
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 71.97㎡ 21.77평 |
| 옥상 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 113.45㎡ 34.32평 |
| 9층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 472.09㎡ 142.81평 |
| 9층 | 사무소 | 사무실 | 445.9㎡ 134.88평 |
| 8층 | 사무소 | 사무실 | 917.99㎡ 277.69평 |
| 7층 | 사무소 | 사무실 | 917.99㎡ 277.69평 |
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 350.14㎡ 105.92평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 567.85㎡ 171.77평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 917.99㎡ 277.69평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 917.99㎡ 277.69평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(직장어린이집) | 917.99㎡ 277.69평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 917.99㎡ 277.69평 |
| 1층 | 사무소 | 사무실 | 917.99㎡ 277.69평 |
| 지층 | 소매점 | 점포 | 341.99㎡ 103.45평 |
| 지층 | 사무소 | 사무실 | 576㎡ 174.24평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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