| 주소 |
서울 동작구 사당동 1031-31
서울 동작구 동작대로 31
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
1,200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 173.8843㎡ 53평 / 계약 248.2645㎡ 75평 (전용률 70%) 평
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층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :12층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1987-04-29
|
매물 등록일 |
2026-02-13
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📌 사당역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 28.5만원/전용평당
🏢 @12~2층 (병의원)
🔹 전용 : 52.6평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 1,200 만원
🔹 관리비 : 300 만원
🔹 월합계 : 1,500 만원
🏢 1층 (근린생활시설)
🔹 전용 : 40.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 2,000 만원
🔹 관리비 : 500 만원
🔹 월합계 : 2,500 만원
🏢 B1층 (근린생활시설)
🔹 전용 : 58.3평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 900 만원
🔹 관리비 : 300 만원
🔹 월합계 : 1,200 만원
👉 매물특징
🔹사당역 도보권
🔹주차 : 대장상 기재사항없음
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
사당동 1031-31
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
514.56㎡
156평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
2,242.44㎡
678평
평
|
용적률산정연면적 |
1,515.93㎡
459평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(은행)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬래브지붕
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1986-05-30
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1987-04-29
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 금융업소 | 은행(사무실) | 514.56㎡ 155.65평 |
| 2층 | 금융업소 | 은행(사무실) | 499.2㎡ 151.01평 |
| 1층 | 금융업소 | 108.97㎡주차통로, 나머지 사무실(은행) | 502.17㎡ 151.91평 |
| 지1층 | 금융업소 | 347.63㎡주차장, 나머지 기계실 | 726.51㎡ 219.77평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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