| 주소 |
서울 강남구 대치동 942-15
서울 강남구 테헤란로82길 15
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
1억
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| 월세 |
500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 160.9917㎡ 49평 / 계약 182.1488㎡ 55평 (전용률 88%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :15층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 17 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클,LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2016-08-19
|
매물 등록일 |
2026-02-13
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📌 삼성역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 14.4~16.0만원/전용평당
🏢 12층
🔹 전용 : 56.2평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 650 만원
🔹 관리비 : 250 만원
🔹 월합계 : 900 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 48.7평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 500 만원
🔹 관리비 : 200 만원
🔹 월합계 : 700 만원
👉 매물특징
🔹삼성역 도보권
🔹주차 : 기준층당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
대치동 942-15
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건물명 |
디아이타워
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
420.4㎡
127평
평
|
건축면적 |
227.47㎡
69평
(건폐율 54.11%)
평
|
| 연면적 |
4,170.71㎡
1,262평
평
|
용적률산정연면적 |
3,178.88㎡
962평
(용적률 756.16%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 15층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
50.33m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
16대
|
엘리베이터 |
비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2014-07-08
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| 착공일 |
2015-02-16
|
사용승인일 |
2016-08-19
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 217.76㎡ 65.87평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 217.76㎡ 65.87평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 217.76㎡ 65.87평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 217.76㎡ 65.87평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 217.76㎡ 65.87평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 217.76㎡ 65.87평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 217.76㎡ 65.87평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 217.76㎡ 65.87평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 217.76㎡ 65.87평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 217.76㎡ 65.87평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 217.76㎡ 65.87평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 217.76㎡ 65.87평 |
| 3층 | 다중생활시설 | 제2종근린생활시설(다중생활시설-고시원13실) | 217.76㎡ 65.87평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 184.54㎡ 55.82평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 163.46㎡ 49.45평 |
| 지3층 | 사무소 | 기계식주차장 | 340.75㎡ 103.08평 |
| 지2층 | 사무소 | 기계,전기실 | 327.1㎡ 98.95평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 323.98㎡ 98평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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