| 주소 |
서울 강남구 역삼동 788-2
서울 강남구 논현로64길 4
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억
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| 월세 |
1,150만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 514.7107㎡ 156평 / 계약 899.5041㎡ 272평 (전용률 57%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 39 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
공클,LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1990-11-10
|
매물 등록일 |
2026-03-05
|
📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 13.3만원/전용평당
🏢 @4~3층
🔹 전용 : 155.7평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,150 만원
🔹 관리비 : 917 만원
🔹 월합계 : 2,067 만원
👉 매물특징
🔹역삼·매봉역 도보권
🔹주차 : 대장상 39대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
역삼동 788-2
|
건물명 |
메디앙스 401
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,295.6㎡
392평
평
|
건축면적 |
644.58㎡
195평
(건폐율 49.75%)
평
|
| 연면적 |
6,445.86㎡
1,950평
평
|
용적률산정연면적 |
3,769.12㎡
1,140평
(용적률 290.92%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
26.86m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
30대
, 자주식(옥외)
9대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-10-14
|
| 착공일 |
1989-11-15
|
사용승인일 |
1990-11-10
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 옥탑(연면적제외) | 78.8㎡ 23.84평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 499.3㎡ 151.04평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 계단,화장실 | 90.26㎡ 27.3평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 44.63㎡ 13.5평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 551.14㎡ 166.72평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 45.63㎡ 13.8평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 44.63㎡ 13.5평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 551.14㎡ 166.72평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 45.63㎡ 13.8평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 44.63㎡ 13.5평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 63.01㎡ 19.06평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 488.13㎡ 147.66평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 45.63㎡ 13.8평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 44.63㎡ 13.5평 |
| 2층 | 금융업소 | 은행 | 286.86㎡ 86.78평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 264.28㎡ 79.94평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 45.63㎡ 13.8평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 44.63㎡ 13.5평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트 | 49.58㎡ 15평 |
| 1층 | 금융업소 | 은행 | 323.14㎡ 97.75평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(홀) | 128.64㎡ 38.91평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(창고) | 18.49㎡ 5.59평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 관리실 | 3.8㎡ 1.15평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 45.68㎡ 13.82평 |
| 지하2중층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 7.47㎡ 2.26평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 20.2㎡ 6.11평 |
| 지하2중층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 22.35㎡ 6.76평 |
| 지하2중층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 585.06㎡ 176.98평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 585.06㎡ 176.98평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 108.68㎡ 32.88평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 발전기(실) | 29.6㎡ 8.95평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 대기실 | 17.02㎡ 5.15평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 다용도실 | 17.68㎡ 5.35평 |
| 지하2중층 | 기타일반업무시설 | 기사대기실 | 11.06㎡ 3.35평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 164.79㎡ 49.85평 |
| 지하2중층 | 기타일반업무시설 | 관리실 | 14.02㎡ 4.24평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 33.32㎡ 10.08평 |
| 지하2중층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 33.32㎡ 10.08평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 808.05㎡ 244.44평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트,계단,화장실 | 139.03㎡ 42.06평 |
| 지하1층 | 사무소 | 사무소 | 79.23㎡ 23.97평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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