| 주소 |
서울 서초구 양재동 15-7
서울 서초구 바우뫼로37길 56
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
4억
|
| 월세 |
3,100만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 492.8926㎡ 149평 / 계약 898.5124㎡ 272평 (전용률 55%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :7층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 50 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM,확인필요
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2015-06-30
|
매물 등록일 |
2026-02-14
|
📌 양재역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 20.8만원/전용평당
🏢 6층
🔹 전용 : 149.1평
🔹 보증금 : 40,000 만원
🔹 임대료 : 3,100 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 3,100 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 149.0평
🔹 보증금 : 40,000 만원
🔹 임대료 : 3,100 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 3,100 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 95.0평
🔹 보증금 : 30,000 만원
🔹 임대료 : 2,400 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 2,400 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 277.4평
🔹 보증금 : 40,000 만원
🔹 임대료 : 3,200 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 3,200 만원
👉 매물특징
🔹양재역 도보권
🔹주차 : 기준층당 6대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
양재동 15-7
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건물명 |
건영빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,593.7㎡
482평
평
|
건축면적 |
608.83㎡
184평
(건폐율 38.2%)
평
|
| 연면적 |
7,593.61㎡
2,297평
평
|
용적률산정연면적 |
3,983.19㎡
1,205평
(용적률 249.93%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 7층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설업무시설종교시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
31.3m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
46대
, 자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2014-02-11
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| 착공일 |
2014-04-16
|
사용승인일 |
2015-06-30
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 계단실 | 69.65㎡ 21.07평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 464.19㎡ 140.42평 |
| 7층 | 사무소 | 계단실,엘리베이터,화장실 | 99.17㎡ 30평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 492.74㎡ 149.05평 |
| 6층 | 사무소 | 계단실,엘리베이터,화장실 | 99.17㎡ 30평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 492.74㎡ 149.05평 |
| 5층 | 사무소 | 계단실,엘리베이터,화장실 | 99.17㎡ 30평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 492.74㎡ 149.05평 |
| 4층 | 사무소 | 계단실,엘리베이터,화장실 | 99.17㎡ 30평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 492.74㎡ 149.05평 |
| 3층 | 사무소 | 계단실,엘리베이터,화장실 | 99.17㎡ 30평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 492.74㎡ 149.05평 |
| 2층 | 의원 | 계단실,엘리베이터,화장실 | 99.17㎡ 30평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 집중구내통신실 | 12.98㎡ 3.93평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 313.45㎡ 94.82평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 관리실 | 13.97㎡ 4.23평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실,엘리베이터,화장실 | 119.88㎡ 36.26평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 992.83㎡ 300.33평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실,발전기실 | 119.5㎡ 36.15평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,244.7㎡ 376.52평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 178.04㎡ 53.86평 |
| 지1층 | 교회 | 종교시설(교회) | 951.59㎡ 287.86평 |
| 지1층 | 교회 | 종교시설(계단실,엘리베이터,화장실) | 123.76㎡ 37.44평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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