| 주소 |
서울 서초구 양재동 275-7
서울 서초구 마방로 60
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억2,749만
|
| 월세 |
1,275만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 319.0083㎡ 96평 / 계약 739.5041㎡ 224평 (전용률 43%) 평
|
층정보 |
현재층 :15층 / 총층 :26층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 277 대 )
|
| 엘리베이터 |
9 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1995-08-19
|
매물 등록일 |
2026-02-14
|
📌 양재시민의숲역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 20.2만원/전용평당
🏢 15층
🔹 전용 : 96.5평
🔹 보증금 : 12,749 만원
🔹 임대료 : 1,275 만원
🔹 관리비 : 671 만원
🔹 월합계 : 1,946 만원
👉 매물특징
🔹양재시민의숲역 도보권
🔹주차 : 임대50평당1대 (유료 10만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
양재동 275-7
|
건물명 |
동원에프앤비 빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,090.9㎡
935평
평
|
건축면적 |
1,241.02㎡
375평
(건폐율 40.15%)
평
|
| 연면적 |
36,215.07㎡
10,955평
평
|
용적률산정연면적 |
23,406.25㎡
7,080평
(용적률 757.26%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 26층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설교육연구시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
108.5m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
73대
, 자주식(옥외)
3대
기계식(옥내)
201대
|
엘리베이터 |
일반
9
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-12-03
|
| 착공일 |
1991-03-31
|
사용승인일 |
1995-08-19
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 26층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 25층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 24층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 23층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 22층 | 사무소 | 사무소 | 531.33㎡ 160.73평 |
| 22층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 299.47㎡ 90.59평 |
| 21층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 20층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 19층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 18층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 17층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 16층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 15층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 14층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 13층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 12층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 830.8㎡ 251.32평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 1,120.01㎡ 338.8평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,138.34㎡ 344.35평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,138.34㎡ 344.35평 |
| 3층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 1,138.44㎡ 344.38평 |
| 2층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 1,138.54㎡ 344.41평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 105.79㎡ 32평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 81.04㎡ 24.51평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 929.75㎡ 281.25평 |
| 지하5층 | 주차장 | 기계실,주차장 | 2,296.58㎡ 694.72평 |
| 지하4층 | 주차장 | 주차장 | 2,651.67㎡ 802.13평 |
| 지하3층 | 주차장 | 주차장 | 2,651.67㎡ 802.13평 |
| 지하2층 | 주차장 | 주차장 | 2,651.67㎡ 802.13평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(연결통로) | 6.87㎡ 2.08평 |
| 지하1층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 2,550.36㎡ 771.48평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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