| 주소 |
서울 마포구 서교동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
1,500만원
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관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 452.8926㎡ 137평 / 계약 595.0413㎡ 180평 (전용률 76%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 33 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
✅
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
1996-05-03
|
| 매물 등록일 |
2026-02-20
|
📌 업종 : 학원 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.2~29.0만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 137.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,500 만원
🔹 관리비 : 166 만원
🔹 월합계 : 1,666 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 40.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,100 만원
🔹 관리비 : 60 만원
🔹 월합계 : 1,160 만원
👉 매물특징
🔹기존 학원자리 시설 무상인수
🔹홍대입구역 도보권
🔹주차 : 대장상 33대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
학원시설
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학원시설
학원시설
학원시설
입구
EV
외관
| 주소 |
서울 마포구 서교동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
860.8㎡
260평
평
|
건축면적 |
477.28㎡
144평
(건폐율 55.45%)
평
|
| 연면적 |
4,650.85㎡
1,407평
평
|
용적률산정연면적 |
2,545.77㎡
770평
(용적률 295.75%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 6층
|
주용도 |
교육연구시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 교육연구시설 운동시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
22.1m
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지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
기계식(옥내)
29대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1994-10-12
|
| 착공일 |
1995-04-14
|
사용승인일 |
1996-05-03
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 | 학원 | ELE. 기계실,물탱크(연면적제외) | 50.88㎡ 15.39평 |
| 6층 | 학원 | 학원 | 371.33㎡ 112.33평 |
| 5층 | 의원 | 의원 | 414.69㎡ 125.44평 |
| 4층 | 학원 | 학원 | 454.18㎡ 137.39평 |
| 3층 | 학원 | 학원 | 192.67㎡ 58.28평 |
| 3층 | 미용원 | 미용원 | 261.51㎡ 79.11평 |
| 2층 | 학원 | 학원 | 454.18㎡ 137.39평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 100㎡ 30.25평 |
| 1층 | 기타자동차관련시설 | 카리프트 | 23.1㎡ 6.99평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 66㎡ 19.97평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 231.21㎡ 69.94평 |
| 지3층 | 주차장 | 주차장 | 468㎡ 141.57평 |
| 지3층 | 기타근린생활시설 | 기계실,전기실 | 212.81㎡ 64.38평 |
| 지2층 | 기타자동차관련시설 | 카리프트 | 23.1㎡ 6.99평 |
| 지2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 46.63㎡ 14.11평 |
| 지2층 | 볼링장 | 볼링장 | 650.28㎡ 196.71평 |
| 지1층 | 기타자동차관련시설 | 카리프트 | 23.1㎡ 6.99평 |
| 지1층 | 볼링장 | 볼링장 | 658.06㎡ 199.06평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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