| 주소 |
서울 강서구 화곡동 1125-15
서울 강서구 공항대로 434
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
7,000만원
|
| 월세 |
350만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 221.4876㎡ 67평 / 계약 409.9174㎡ 124평 (전용률 54%) 평
|
층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 42 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1995-05-16
|
매물 등록일 |
2026-03-13
|
| 매물 확인일 |
2026-05-13
|
📌 강서구청사거리 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 6.8만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 67.0평
🔹 보증금 : 7,000 만원
🔹 임대료 : 350 만원
🔹 관리비 : 110 만원
🔹 월합계 : 460 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 49.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 250 만원
🔹 관리비 : 80 만원
🔹 월합계 : 330 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 117.0평
🔹 보증금 : 50,000 만원
🔹 임대료 : 1,000 만원
🔹 관리비 : 250 만원
🔹 월합계 : 1,250 만원
👉 매물특징
🔹강서구청사거리 도보권
🔹주차 : 대장상 42대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
로비
로비
입구
화장실
4F
4F
4F
4F
4F
1F
1F
1F
1F
1F
| 주소 |
화곡동 1125-15
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,327.5㎡
402평
평
|
건축면적 |
753㎡
228평
(건폐율 56.7%)
평
|
| 연면적 |
5,556.78㎡
1,681평
평
|
용적률산정연면적 |
3,622.78㎡
1,096평
(용적률 272.9%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설(지하1) 업무시설(1층-5층)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
24.45m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
39대
, 자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1994-12-19
|
| 착공일 |
1994-01-29
|
사용승인일 |
1995-05-16
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 사무소604.00 화장실,계단149 | 753㎡ 227.78평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소604.00 화장실,계단149 | 753㎡ 227.78평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소604.00 화장실,계단149 | 753㎡ 227.78평 |
| 2층 | 금융업소 | 금융업소604.00 화장실,계단149.00 | 753㎡ 227.78평 |
| 1층 | 금융업소 | 금융업소387.06 주차장13.60 카리프트47.52 화장실,숙직실,계단실등162.60 | 610.78㎡ 184.76평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 기계실145.57 전기,발전실97.30 계단실등44.93 주차장658.20 | 946㎡ 286.17평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 다방97.63 주차장741.31 화장실,계단,복도78.11 운전자실,감압실70.95 | 988㎡ 298.87평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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