| 주소 |
서울 중구 을지로2가 101-28
서울 중구 을지로9길 8
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
800만원
|
| 월세 |
55만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 19.8347㎡ 6평 / 계약 26.4463㎡ 8평 (전용률 75%) 평
|
층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :7층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1966-11-07
|
매물 등록일 |
2026-03-17
|
📌 을지로3가역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 10.0~10.8만원/전용평당
🏢 603호
🔹 전용 : 6.0평
🔹 보증금 : 1,000 만원
🔹 임대료 : 60 만원
🔹 관리비 : 5 만원
🔹 월합계 : 65 만원
🏢 405호
🔹 전용 : 6.0평
🔹 보증금 : 800 만원
🔹 임대료 : 55 만원
🔹 관리비 : 5 만원
🔹 월합계 : 60 만원
👉 매물특징
🔹책상 무상인수 가능
🔹EV O
🔹지역지구 : 일반상업. 정비구역
🔹을지로3가·을지로입구·종로3가역 도보권
🔹주차 : 불가
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
EV
603호
603호
603호
405호
405호
405호
| 주소 |
을지로2가 101-28
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
165.3㎡
50평
평
|
건축면적 |
144.07㎡
44평
(건폐율 87.15%)
평
|
| 연면적 |
1,078.47㎡
326평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 573.03%)
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
영업
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
27.9m
|
지붕구조 |
평옥개
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1966-11-07
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 자동차영업소 | 영업장 | 83.87㎡ 25.37평 |
| 6층 | 자동차영업소 | 영업장 | 144.07㎡ 43.58평 |
| 5층 | 자동차영업소 | 영업장 | 144.07㎡ 43.58평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 144.07㎡ 43.58평 |
| 3층 | 자동차영업소 | 영업장 | 144.07㎡ 43.58평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 144.07㎡ 43.58평 |
| 1층 | 자동차영업소 | 영업장 | 143.01㎡ 43.26평 |
| 지1층 | 자동차영업소 | 영업장 | 131.24㎡ 39.7평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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