| 주소 |
서울 종로구 창신동 448-6
서울 종로구 종로44길 21
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1,500만원
|
| 월세 |
120만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 60.4959㎡ 18평 / 계약 86.281㎡ 26평 (전용률 70%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :10층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅,공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1997-09-11
|
매물 등록일 |
2026-03-23
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📌 동대문역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 7.1~11.2만원/전용평당
🏢 102호 (3단구조)
🔹 전용 : 18.3평
🔹 보증금 : 1,500 만원
🔹 임대료 : 120 만원
🔹 관리비 : 10 만원
🔹 월합계 : 130 만원
🏢 203호
🔹 전용 : 11.7평
🔹 보증금 : 1,200 만원
🔹 임대료 : 120 만원
🔹 관리비 : 10 만원
🔹 월합계 : 130 만원
🏢 303호
🔹 전용 : 5.8평
🔹 보증금 : 600 만원
🔹 임대료 : 60 만원
🔹 관리비 : 5 만원
🔹 월합계 : 65 만원
👉 매물특징
🔹창고겸 사무실용
🔹승객/화물용 EV
🔹1층 3단구조
🔹24시간 개방. KT보안시스템
🔹전기·수도·가스요금 별도
🔹동대문역 도보권
🔹주차 : 대장상 1대 (별도협의)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
주차
내부
내부
EV
EV
내부
2F
2F
2F
| 주소 |
창신동 448-6
|
건물명 |
쉘톤빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
646.2㎡
195평
평
|
건축면적 |
366.53㎡
111평
(건폐율 56.72%)
평
|
| 연면적 |
4,571.26㎡
1,383평
평
|
용적률산정연면적 |
3,600.09㎡
1,089평
(용적률 557.12%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 10층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(근린생활시설)
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
28.3m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1994-10-08
|
| 착공일 |
1995-03-28
|
사용승인일 |
1997-09-11
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 기타일반업무시설 | 계단실(연면적제외) | 43.33㎡ 13.11평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 22.1㎡ 6.69평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 (사무실) | 290.82㎡ 87.97평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 22.1㎡ 6.69평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 (사무실) | 344.43㎡ 104.19평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 22.1㎡ 6.69평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 (사무실) | 344.43㎡ 104.19평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 22.1㎡ 6.69평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 (사무실) | 344.43㎡ 104.19평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 22.1㎡ 6.69평 |
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 344.43㎡ 104.19평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 22.1㎡ 6.69평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 344.43㎡ 104.19평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 22.1㎡ 6.69평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 344.43㎡ 104.19평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 22.1㎡ 6.69평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근생 (고시원) | 344.43㎡ 104.19평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 22.1㎡ 6.69평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근생 (고시원) | 340.5㎡ 103평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 76.75㎡ 23.22평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 282.11㎡ 85.34평 |
| 지4층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 | 223.63㎡ 67.65평 |
| 지3층 | 이(미)용원 | 이(미)용원 | 181.82㎡ 55평 |
| 지3층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 41.81㎡ 12.65평 |
| 지2층 | 목욕장 | 일반목욕장 | 223.63㎡ 67.65평 |
| 지1층 | 목욕장 | 일반목욕장 (수면실) | 63.16㎡ 19.11평 |
| 지1층 | 목욕장 | 일반목욕장 | 237.12㎡ 71.73평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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