| 주소 |
서울 강남구 삼성동 130-10
서울 강남구 테헤란로77길 23
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
950만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 314.0496㎡ 95평 / 계약 433.0579㎡ 131평 (전용률 73%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1994-06-17
|
매물 등록일 |
2026-03-27
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📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.1만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 95.0평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 950 만원
🔹 관리비 : 200 만원
🔹 월합계 : 1,150 만원
👉 매물특징
🔹선릉·삼성중앙역 도보권
🔹주차 : 대장상 20대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
EV
EV
화장실
주차
주차
| 주소 |
삼성동 130-10
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
742.4㎡
225평
평
|
건축면적 |
396.54㎡
120평
(건폐율 53.41%)
평
|
| 연면적 |
2,713.54㎡
821평
평
|
용적률산정연면적 |
1,846.42㎡
559평
(용적률 248.71%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
23m
|
지붕구조 |
알미늄판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
기계식(옥내)
12대
, 기계식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1990-12-24
|
| 착공일 |
1991-02-26
|
사용승인일 |
1994-06-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 고가수조,승강기기계실 | 30.74㎡ 9.3평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 37.12㎡ 11.23평 |
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 113.2㎡ 34.24평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 241.52㎡ 73.06평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 362.04㎡ 109.52평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 362.04㎡ 109.52평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 362.04㎡ 109.52평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 337.72㎡ 102.16평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 109.33㎡ 33.07평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 125.92㎡ 38.09평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 175.74㎡ 53.16평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 456.13㎡ 137.98평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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