| 주소 |
서울 강남구 역삼동 697-45
서울 강남구 선릉로93길 22
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1,500만원
|
| 월세 |
100만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 23.1405㎡ 7평 / 계약 33.0579㎡ 10평 (전용률 70%) 평
|
층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1986-01-08
|
매물 등록일 |
2026-03-27
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📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 15.7만원/전용평당
🏢 603호
🔹 전용 : 7.0평
🔹 보증금 : 1,500 만원
🔹 임대료 : 100 만원
🔹 관리비 : 10 만원
🔹 월합계 : 110 만원
👉 매물특징
🔹선릉역 도보권
🔹주차 : 대장상 12대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
복도
화장실
| 주소 |
역삼동 697-45
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
725.3㎡
219평
평
|
건축면적 |
324.47㎡
98평
(건폐율 44.74%)
평
|
| 연면적 |
2,452.45㎡
742평
평
|
용적률산정연면적 |
1,633.95㎡
494평
(용적률 225.28%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
기계식(옥외)
12대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1984-06-20
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1986-01-08
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 107.1㎡ 32.4평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 267.57㎡ 80.94평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 299.07㎡ 90.47평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 화장실 | 18㎡ 5.45평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 157.5㎡ 47.64평 |
| 3층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 47.79㎡ 14.46평 |
| 3층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 64.08㎡ 19.38평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로 | 24.3㎡ 7.35평 |
| 2층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 324.27㎡ 98.09평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 287.69㎡ 87.03평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 36.58㎡ 11.07평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실,전기실 | 241.28㎡ 72.99평 |
| 지하1층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 442.08㎡ 133.73평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 81.31㎡ 24.6평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 공용부(화장실,계단실,복도) | 53.83㎡ 16.28평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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