| 주소 |
서울 강남구 논현동 183
서울 강남구 강남대로118길 12
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
700만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 396.6942㎡ 120평 / 계약 515.7025㎡ 156평 (전용률 77%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층(지하) / 총층 :5층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 25 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2008-02-29
|
매물 등록일 |
2026-04-07
|
| 매물 확인일 |
2026-05-13
|
📌 업종 : 자유업종 | 조건 요약
💵 임대조건 : 7.7만원/전용평당
🏢 B2층
🔹전용 : 120.0평
🔹보증금 : 10,000 만원
🔹임대료 : 700만원
🔹관리비 : 220 만원
🔹월합계 : 920 만원
👉 매물특징
🔹신논현·논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 25대 (1대 무료)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
논현동 183
|
건물명 |
부경빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
758.6㎡
229평
평
|
건축면적 |
451.92㎡
137평
(건폐율 59.57%)
평
|
| 연면적 |
2,686.98㎡
813평
평
|
용적률산정연면적 |
1,516.64㎡
459평
(용적률 199.93%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
14.3m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
24대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2006-07-12
|
| 착공일 |
2007-02-28
|
사용승인일 |
2008-02-29
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,ELEV실,물탱크실(연면적제외) | 52.47㎡ 15.87평 |
| 5층 | 의원 | 의원 | 247.13㎡ 74.76평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 258.98㎡ 78.34평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 247.13㎡ 74.76평 |
| 2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 381.7㎡ 115.46평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차타워 | 53.48㎡ 16.18평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 209.15㎡ 63.27평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 172.55㎡ 52.2평 |
| 지2 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 54.74㎡ 16.56평 |
| 지2 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 426.26㎡ 128.94평 |
| 지2 | 기타제2종근린생활시설 | 저수조,펌프실 | 108.1㎡ 32.7평 |
| 지1 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 427.14㎡ 129.21평 |
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 전기실 | 49㎡ 14.82평 |
| 지1 | 일반음식점 | 일반음식점 | 51.62㎡ 15.62평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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