| 주소 |
서울 종로구 인사동 280
서울 종로구 종로11길 18
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
2억9,366만
|
| 월세 |
2,937만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 263.8017㎡ 80평 / 계약 527.6033㎡ 160평 (전용률 50%) 평
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층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :25층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 533 대 )
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| 엘리베이터 |
27 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2026-04-14
|
매물 등록일 |
2026-06-25
|
📌 종각역 사무실 임대
💵 임대조건 : 45.2~49.4만원/전용평당
🏢 A동 @25~14층
🔹 임대면적 : 1,359.9평
🔹 전용면적 : 780.6평
🔹 보증금 : 271,978 만원
🔹 임대료 : 27,198 만원
🔹 관리비 : 8,567 만원
🔹 월합계 : 35,765 만원
🏢 A동 @10~3층
🔹 임대면적 : 1,255.2평
🔹 전용면적 : 696.0평
🔹 보증금 : 242,397 만원
🔹 임대료 : 24,240 만원
🔹 관리비 : 7,872 만원
🔹 월합계 : 32,111 만원
🏢 B동 @12층
🔹 임대면적 : 159.6평
🔹 전용면적 : 79.8평
🔹 보증금 : 29,366 만원
🔹 임대료 : 2,937 만원
🔹 관리비 : 1,005 만원
🔹 월합계 : 3,942 만원
🏢 B동 @11~3층
🔹 임대면적 : 960.1평
🔹 전용면적 : 512.3평
🔹 보증금 : 176,528 만원
🔹 임대료 : 17,653 만원
🔹 관리비 : 6,044 만원
🔹 월합계 : 23,697 만원
👉 매물특징
🔹기준층별 분할협의
🔹A동 : B8~25F / B동 : B1~12F
🔹종각·종로3가역 도보권
🔹주차 : 임대100평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹www.rivercity.kr
🔎 희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
외관
입구
입구
입구
입구
입구
통로
| 주소 |
인사동 280
|
건물명 |
G1 SEOUL
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
9,101.5㎡
2,753평
평
|
건축면적 |
6,010.75㎡
1,818평
(건폐율 66.04%)
평
|
| 연면적 |
143,431.88㎡
43,388평
평
|
용적률산정연면적 |
95,417.7㎡
28,864평
(용적률 1048.37%)
평
|
| 층정보 |
지하 8층
/ 지상 25층
|
주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설 판매시설 문화및집회시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
103.93m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
533대
|
엘리베이터 |
일반
27
/ 비상용
4
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-05-18
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| 착공일 |
2022-11-10
|
사용승인일 |
2026-04-14
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 사무소 | (A동)승강기기계실,계단실 | 395.26㎡ 119.57평 |
| 옥탑1층 | 사무소 | (B동)옥상수조 | 85.8㎡ 25.95평 |
| 옥탑1층 | 사무소 | (A동)옥상수조,계단실 | 285.78㎡ 86.45평 |
| 25층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 3,071.6㎡ 929.16평 |
| 24층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 3,071.6㎡ 929.16평 |
| 23층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 3,071.6㎡ 929.16평 |
| 22층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 3,071.6㎡ 929.16평 |
| 21층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 2,932.6㎡ 887.11평 |
| 20층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 3,050.76㎡ 922.85평 |
| 19층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 3,050.76㎡ 922.85평 |
| 18층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 3,050.76㎡ 922.85평 |
| 17층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 3,050.76㎡ 922.85평 |
| 16층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 3,050.76㎡ 922.85평 |
| 15층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 3,050.76㎡ 922.85평 |
| 14층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 3,050.76㎡ 922.85평 |
| 13층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 3,050.76㎡ 922.85평 |
| 12층 | 사무소 | (B동)업무시설(사무소) | 458.95㎡ 138.83평 |
| 12층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 3,050.76㎡ 922.85평 |
| 11층 | 사무소 | (B동)업무시설(사무소) | 1,332.35㎡ 403.04평 |
| 11층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 2,907.71㎡ 879.58평 |
| 10층 | 사무소 | (B동)업무시설(사무소) | 1,407.45㎡ 425.75평 |
| 10층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 2,861.56㎡ 865.62평 |
| 9층 | 사무소 | (B동)업무시설(사무소) | 1,785.7㎡ 540.17평 |
| 9층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 2,904.64㎡ 878.65평 |
| 8층 | 사무소 | (B동)업무시설(사무소) | 2,183.91㎡ 660.63평 |
| 8층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 2,978.4㎡ 900.97평 |
| 7층 | 사무소 | (B동)업무시설(사무소) | 2,183.91㎡ 660.63평 |
| 7층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 2,964.57㎡ 896.78평 |
| 6층 | 사무소 | (B동)업무시설(사무소) | 2,064.29㎡ 624.45평 |
| 6층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 2,915.15㎡ 881.83평 |
| 5층 | 사무소 | (B동)업무시설(사무소) | 2,217.06㎡ 670.66평 |
| 5층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 2,915.15㎡ 881.83평 |
| 4층 | 사무소 | (B동)업무시설(사무소) | 2,202.75㎡ 666.33평 |
| 4층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 2,915.15㎡ 881.83평 |
| 3층 | 상점(소매점) | (B동)판매시설 | 1,034.21㎡ 312.85평 |
| 3층 | 사무소 | (B동)업무시설(사무소) | 961.66㎡ 290.9평 |
| 3층 | 사무소 | (A동)업무시설(사무소) | 2,902.5㎡ 878.01평 |
| 2층 | 상점(소매점) | (B동)판매시설 | 1,177.34㎡ 356.15평 |
| 2층 | 사무소 | (B동)로비, 코아 | 684.13㎡ 206.95평 |
| 2층 | 상점(소매점) | (A동)판매시설 | 1,957.99㎡ 592.29평 |
| 2층 | 사무소 | (A동)공조실, 코아 | 364.39㎡ 110.23평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 187.34㎡ 56.67평 |
| 1층 | 상점(소매점) | (B동)판매시설 | 1,402.37㎡ 424.22평 |
| 1층 | 기타전시장 | (B동)문화및집회시설(진입홀) | 96.51㎡ 29.19평 |
| 1층 | 사무소 | (B동)관광안내소, 로비, 코아 | 241.69㎡ 73.11평 |
| 1층 | 상점(소매점) | (A동)판매시설 | 1,408.49㎡ 426.07평 |
| 1층 | 사무소 | (A동)로비, 코아 | 1,311.88㎡ 396.84평 |
| 지8층 | 사무소 | 기계실, 전기실 | 5,810.61㎡ 1,757.71평 |
| 지7층 | 사무소 | 주차장, 창고 | 6,071.9㎡ 1,836.75평 |
| 지6층 | 사무소 | 주차장, 창고 | 6,065.45㎡ 1,834.8평 |
| 지5층 | 사무소 | 주차장, 창고 | 6,071.9㎡ 1,836.75평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장, 창고 | 5,977.44㎡ 1,808.18평 |
| 지4층 | 기타전시장 | 문화및집회시설(공조실) | 94.46㎡ 28.57평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장, 창고 | 6,071.9㎡ 1,836.75평 |
| 지2층 | 상점(소매점) | 판매시설 | 3,338.18㎡ 1,009.8평 |
| 지2층 | 사무소 | 주차장 | 521.06㎡ 157.62평 |
| 지2층 | 기타전시장 | 문화및집회시설(기계실,전기실) | 266.71㎡ 80.68평 |
| 지2층 | 사무소 | 관광안내소, 어메니티, 창고 | 1,812.98㎡ 548.43평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장 | 209.9㎡ 63.49평 |
| 지1층 | 상점(소매점) | 복도, 화장실 등 | 57.27㎡ 17.32평 |
| 지1층 | 사무소 | 방재센터, 계단실 등 | 520.48㎡ 157.45평 |
| 지1층 | 기타전시장 | 문화및집회시설(전시장) | 4,936.6㎡ 1,493.32평 |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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