| 주소 |
서울 광진구 중곡동 638-4
서울 광진구 천호대로 525
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
600만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 241.3223㎡ 73평 / 계약 313.719㎡ 95평 (전용률 77%) 평
|
층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :3층
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(사무실), 근린생활시설
|
방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
✅
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
1983-11-03
|
| 매물 등록일 |
2026-04-16
|
📌 군자역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.2~11.7 만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 73.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 600 만원
🔹 관리비 : 73 만원
🔹 월합계 : 673 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 56.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 600 만원
🔹 관리비 : 56 만원
🔹 월합계 : 656 만원
👉 매물특징
🔹군자역 도보권
🔹주차 : 대장상 3대 (1대 무료)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
입구
계단
3F
3F
3F
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3F
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3F
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3F
3F
3F
3F
3F
3F
3F
3F
주차
| 주소 |
중곡동 638-4
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
919.3㎡
278평
평
|
건축면적 |
455.18㎡
138평
(건폐율 49.51%)
평
|
| 연면적 |
1,598.46㎡
484평
평
|
용적률산정연면적 |
1,310.42㎡
396평
(용적률 142.55%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(사무실) 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
12m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1983-04-29
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1983-11-03
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 455.18㎡ 137.69평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 134.88㎡ 40.8평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 211.55㎡ 63.99평 |
| 2층 | 의원 | 근린생활시설(치과의원) | 81.19㎡ 24.56평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 427.62㎡ 129.36평 |
| 지1층 | 사무소 | 사무실 | 91.4㎡ 27.65평 |
| 지1층 | 휴게음식점 | 다방 | 134.12㎡ 40.57평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 기계실, 전기실 | 62.52㎡ 18.91평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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