| 주소 |
서울 중구 초동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
1,500만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 330.5785㎡ 100평 / 계약 330.5785㎡ 100평 (전용률 100%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :7층
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 68 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
테마 종류 |
✅
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
1994-08-12
|
| 매물 등록일 |
2026-04-22
|
📌 을지로3가역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 18.5만원/전용평당
🏢 1층
🔹 전용 : 100.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,500 만원
🔹 관리비 : 350 만원
🔹 월합계 : 1,850 만원
👉 매물특징
🔹관리비에 전유부 수도사용료 별도
🔹을지로3가·을지로4가·충무로역 도보권
🔹주차 : 대장상 68대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
서울 중구 초동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,272.4㎡
385평
평
|
건축면적 |
728.27㎡
220평
(건폐율 57.24%)
평
|
| 연면적 |
6,327.69㎡
1,914평
평
|
용적률산정연면적 |
3,683.85㎡
1,114평
(용적률 289.52%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 7층
|
주용도 |
문화및집회시설
|
| 기타용도 |
관람집회시설 근린생활시설 업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
35.5m
|
지붕구조 |
철근콘크리트
|
| 주차 |
기계식(옥내)
68대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1993-02-12
|
| 착공일 |
1993-05-31
|
사용승인일 |
1994-08-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 기타창고시설 | 기타창고시설(창고) | 187.03㎡ 56.58평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 606.47㎡ 183.46평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 606.47㎡ 183.46평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 606.47㎡ 183.46평 |
| 3층 | 기타공연장 | 문화및집회시설(공연장) | 357.64㎡ 108.19평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 262.68㎡ 79.46평 |
| 2층 | 기타공연장 | 문화및집회시설(공연장) | 343.79㎡ 104평 |
| 1층 | 극장(영화관) | 주차타워 | 95.88㎡ 29평 |
| 1층 | 일반음식점 | 근린생활시설(일반음식점) | 41.58㎡ 12.58평 |
| 1층 | 극장(영화관) | 근린생활시설 | 575.84㎡ 174.19평 |
| 지4층 | 극장(영화관) | 기계실 | 413.87㎡ 125.2평 |
| 지3층 | 극장(영화관) | 관람집회시설 | 926.16㎡ 280.16평 |
| 지2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 150.32㎡ 45.47평 |
| 지2층 | 사무소 | 업무시설 | 227.33㎡ 68.77평 |
| 지1층 | 극장(영화관) | 관람집회시설 | 926.16㎡ 280.16평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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