| 주소 |
서울 강남구 삼성동 140-6
서울 강남구 선릉로 522
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
800만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 214.876㎡ 65평 / 계약 347.1074㎡ 105평 (전용률 62%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클/온하
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1980-09-20
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매물 등록일 |
2026-04-23
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📌선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵임대조건 : 25.5만원/전용평당
🏢2층
🔹 전용 : 65.0평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 800 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 800 만원
🏢1층
🔹 전용 : 40.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 720 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 720 만원
👉매물특징
🔹의원 용도변경 불가 (잔여면적 20평)
🔹광화문·시청역 도보권
🔹주차 : 임대150평당1대 (유료 22만원)
☎️Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주차장
| 주소 |
삼성동 140-6
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
469.09㎡
142평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
2,437.87㎡
737평
평
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용적률산정연면적 |
1,851.16㎡
560평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
9대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1980-09-20
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 연면적제외 | 46.12㎡ 13.95평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 460.69㎡ 139.36평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 345.51㎡ 104.52평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 115.18㎡ 34.84평 |
| 2층 | 학원 | 학원 | 460.69㎡ 139.36평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차통로 | 65.81㎡ 19.91평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 297.57㎡ 90.01평 |
| 1층 | 사무소 | 사무실 | 97.31㎡ 29.44평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 8.4㎡ 2.54평 |
| 지하1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 407.76㎡ 123.35평 |
| 지하1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 49.2㎡ 14.88평 |
| 지하1층 | 사무소 | 사무실 | 129.75㎡ 39.25평 |
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