| 주소 |
서울 서초구 잠원동 15-7
서울 서초구 나루터로 67
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
650만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 231.405㎡ 70평 / 계약 330.5785㎡ 100평 (전용률 70%) 평
|
층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2004-06-24
|
매물 등록일 |
2026-04-28
|
📌 신사역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.4만원/전용평당
🏢 @5~4층 (단기임대중. 7월퇴실)
🔹 전용 : 70.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 650 만원
🔹 관리비 : 150 만원
🔹 월합계 : 800 만원
👉 매물특징
🔹5, 4F 연층 사용가능
🔹신사역 도보권
🔹주차 : 대장상 15대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주차
입구
| 주소 |
잠원동 15-7
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
477.1㎡
144평
평
|
건축면적 |
281.76㎡
85평
(건폐율 59.06%)
평
|
| 연면적 |
2,056.35㎡
622평
평
|
용적률산정연면적 |
1,421.31㎡
430평
(용적률 297.91%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 외1
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
20.7m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
기계식(옥내)
14대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-09-24
|
| 착공일 |
2003-06-19
|
사용승인일 |
2004-06-24
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 계단실,기계실(연면적제외) | 25.34㎡ 7.67평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 169.11㎡ 51.16평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 255.39㎡ 77.26평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 255.39㎡ 77.26평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 255.39㎡ 77.26평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 255.39㎡ 77.26평 |
| 1층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 230.64㎡ 69.77평 |
| 지2 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 273.78㎡ 82.82평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 157.23㎡ 47.56평 |
| 지1 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 204.03㎡ 61.72평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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