| 주소 |
부산 부산진구 부전동 232-47
부산 부산진구 신천대로62번길 38
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
200만원 (부가세 별도)
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관리비 |
400,000원 (공동전기,엘리베이터 ,1층 , 6층 40만,3층 50만 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 316.2㎡ 96평 / 건축 250.98㎡ 76평 / 연 2,101.23㎡ 636평 평
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층정보 |
지상 :8층 / 지하 :2층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설
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| 건물형태 |
일반상가
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현재 업종 |
제 2종근생
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 19 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
확인완료
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1993-09-27
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| 매물 등록일 |
2026-05-04
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매물 설명
서면1번가 유흥,먹자 골목 /호스텔 가능한 상가 (Ev 있음)
📌 서면역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 16,9~47.3만원/전용평당
🏢 6층 (제2종근린생활시설)
🔹 전용 :60.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 170 만원
🔹 관리비 : 40 만원
🔹 월합계 : 210 만원
🏢 6층 (호스텔시 )
🔹 전용 :60.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 200 만원
🔹 관리비 : 40 만원
🔹 월합계 : 240 만원
🏢 3층 (유흥주점 . 위락시설)
🔹 전용 : 46.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 210 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 260 만원
🏢 3층 (호스텔시)
🔹 전용 : 46.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 250 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 300 만원
🏢 1층 (일반음식점.근생)
🔹 전용 : 74.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 350 만원
🔹 권리금 : 500 만원
🔹 관리비 : 40 만원
🔹 월합계 : 390 만원
👉 매물특징
🔹서면역 도보권 /서면1번가 유동인구 많은 상가
🔹주차 : 대장상 옥내 자주식 7대 , 옥외 12대
🔹즉시입주 가능
☎️ Contact
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
6층
3층
1층 식당
| 주소 |
부전동 232-47
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
316.2㎡
96평
평
|
건축면적 |
250.98㎡
76평
(건폐율 79.37%)
평
|
| 연면적 |
2,101.23㎡
636평
평
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용적률산정연면적 |
1,763.91㎡
534평
(용적률 557.85%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 8층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
24.4m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
7대
, 자주식(옥외)
12대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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현재용도 |
제 2종근생
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| 허가일 |
1992-09-09
|
착공일 |
1992-11-02
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| 사용승인일 |
1993-09-27
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설 | 148.76㎡ 45평 |
| 7층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 177.66㎡ 53.74평 |
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 206.57㎡ 62.49평 |
| 5층 | 일반음식점 | 근린생활시설(일반음식점) | 235.47㎡ 71.23평 |
| 4층 | 일반음식점 | 근린생활시설(일반음식점) | 250.98㎡ 75.92평 |
| 3층 | 유흥주점 | 위락시설 | 250.98㎡ 75.92평 |
| 2층 | 일반음식점 | 근린생활시설(일반음식점) | 246.75㎡ 74.64평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장 | 246.75㎡ 74.64평 |
| 지2 | 일반음식점 | 근린생활시설(일반음식점) | 197.46㎡ 59.73평 |
| 지1 | 일반음식점 | 근린생활시설(일반음식점) | 139.86㎡ 42.31평 |
| 지번(주소) |
부전동 232-47
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토지면적 |
316.2㎡
96평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
8,084,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
26,723,966원
|
| 개별공시지가(합) |
2,556,160,800원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
일반상업지역
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이용상황 |
상업용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2018-12-07
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
316.2㎡
96평
|
개별공시지가(㎡) |
8,084,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
26,723,966원
|
개별공시지가(합계) |
2,556,160,800원
|
| 포함 |
일반상업지역,방화지구
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|---|
| 포함 |
가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1980-03-25 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
