| 주소 |
서울 서초구 잠원동 28-6
서울 서초구 강남대로 573
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
7억5,300만
|
| 월세 |
7,530만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 711.405㎡ 215평 / 계약 1,745.7851㎡ 528평 (전용률 41%) 평
|
층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :12층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 )
|
| 엘리베이터 |
18 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2001-04-18
|
매물 등록일 |
2026-05-07
|
📌 논현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 36.7~148.7만원/전용평당
🏢 12층 (제2종근린생활시설)
🔹 전용 : 215.2평
🔹 보증금 : 113,000 만원
🔹 임대료 : 11,300 만원
🔹 관리비 : 1,869 만원
🔹 월합계 : 13,169 만원
🏢 11층 (업무시설)
🔹 전용 : 215.2평
🔹 보증금 : 75,300 만원
🔹 임대료 : 7,530 만원
🔹 관리비 : 2,112 만원
🔹 월합계 : 9,642 만원
🏢 10층 (업무시설)
🔹 전용 : 284.1평
🔹 보증금 : 99,400 만원
🔹 임대료 : 9,940 만원
🔹 관리비 : 2,788 만원
🔹 월합계 : 12,728 만원
🏢 @9~7층 (제1종근린생활시설)
🔹 전용 : 275.5평
🔹 보증금 : 96,400 만원
🔹 임대료 : 9,640 만원
🔹 관리비 : 2,393 만원
🔹 월합계 : 12,033 만원
🏢 @5~4층 (제1종근린생활시설)
🔹 전용 : 279.9평
🔹 보증금 : 97,900 만원
🔹 임대료 : 9,790 만원
🔹 관리비 : 2,431 만원
🔹 월합계 : 12,221 만원
🏢 2층 (제2종근린생활시설)
🔹 전용 : 239.2평
🔹 보증금 : 167,400 만원
🔹 임대료 : 16,740 만원
🔹 관리비 : 2,078 만원
🔹 월합계 : 18,818 만원
🏢 1층 (판매시설)
🔹 전용 : 206.3평
🔹 보증금 : 288,800 만원
🔹 임대료 : 28,880 만원
🔹 관리비 : 1,792 만원
🔹 월합계 : 30,672 만원
🏢 B1층 (판매시설)
🔹 전용 : 275.7평
🔹 보증금 : 193,000 만원
🔹 임대료 : 19,300 만원
🔹 관리비 : 2,395 만원
🔹 월합계 : 21,695 만원
🏢 B2층 (제2종근린생활시설)
🔹 전용 : 234.5평
🔹 보증금 : 65,700 만원
🔹 임대료 : 6,570 만원
🔹 관리비 : 2,037 만원
🔹 월합계 : 8,607 만원
👉 매물특징
🔹논현·신사역 도보권
🔹주차 : 26.5월 준공예정
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
잠원동 28-6
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
6,769.7㎡
2,048평
평
|
건축면적 |
3,316.65㎡
1,003평
(건폐율 48.99%)
평
|
| 연면적 |
119,397.67㎡
36,118평
평
|
용적률산정연면적 |
71,972.12㎡
21,772평
(용적률 1063.1508%)
평
|
| 층정보 |
지하 8층
/ 지상 20층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설 창고
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
124.43m
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
471대
|
엘리베이터 |
일반
18
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1988-11-28
|
| 착공일 |
1998-12-05
|
사용승인일 |
2001-04-18
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 30층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실,창고 | 508.43㎡ 153.8평 |
| 29층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,267.95㎡ 686.05평 |
| 28층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,219.83㎡ 671.5평 |
| 27층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 26층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 25층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 24층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 23층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 22층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 21층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 20층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 19층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,291.83㎡ 693.28평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,327.51㎡ 704.07평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 3,145.9㎡ 951.63평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 3,145.9㎡ 951.63평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 3,145.9㎡ 951.63평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 3,145.9㎡ 951.63평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 3,145.9㎡ 951.63평 |
| 2층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 218.24㎡ 66.02평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 225.03㎡ 68.07평 |
| 2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 143.63㎡ 43.45평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 209.25㎡ 63.3평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,510.9㎡ 457.05평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(약국) | 56.52㎡ 17.1평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 21.73㎡ 6.57평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(현관 캐노피) | 51.84㎡ 15.68평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,988.83㎡ 904.12평 |
| 지하8층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 2,982.49㎡ 902.2평 |
| 지하7층 | 기타일반업무시설 | 주차장,기계실,전기실 | 5,521.16㎡ 1,670.15평 |
| 지하6층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 6,642.73㎡ 2,009.43평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 6,616.35㎡ 2,001.45평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 26.38㎡ 7.98평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 창고,기계실 | 343.78㎡ 103.99평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 6,298.95㎡ 1,905.43평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,294.3㎡ 391.53평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 4,688.86㎡ 1,418.38평 |
| 지3층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 659.57㎡ 199.52평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 6,405.19㎡ 1,937.57평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 5,893.95㎡ 1,782.92평 |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
