| 주소 |
서울 서초구 서초동 1329-4
서울 서초구 강남대로 349
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
1억3,673만
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| 월세 |
1,436만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 318.0165㎡ 96평 / 계약 564.9587㎡ 171평 (전용률 56%) 평
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층정보 |
현재층 :15층 / 총층 :15층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 39 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1991-11-16
|
매물 등록일 |
2026-05-08
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📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 21.3만원/전용평당
🏢 15층
🔹 전용 : 96.2평
🔹 보증금 : 13,673 만원
🔹 임대료 : 1,436 만원
🔹 관리비 : 615 만원
🔹 월합계 : 2,051 만원
🏢 8층
🔹 전용 : 96.2평
🔹 보증금 : 13,673 만원
🔹 임대료 : 1,436 만원
🔹 관리비 : 615 만원
🔹 월합계 : 2,051 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 39대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
서초동 1329-4
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
901.1㎡
273평
평
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건축면적 |
447.18㎡
135평
(건폐율 49.63%)
평
|
| 연면적 |
9,665.14㎡
2,924평
평
|
용적률산정연면적 |
6,225.76㎡
1,883평
(용적률 690.91%)
평
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| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 15층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설 위락시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
32대
, 자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1990-01-25
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1991-11-16
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 공중화장실 | 화장실 | 29.7㎡ 8.98평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 318.1㎡ 96.23평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 66.6㎡ 20.15평 |
| 14층 | 공중화장실 | 화장실 | 29.7㎡ 8.98평 |
| 14층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 318.1㎡ 96.23평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 66.6㎡ 20.15평 |
| 13층 | 공중화장실 | 화장실 | 29.7㎡ 8.98평 |
| 13층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 318.1㎡ 96.23평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 66.6㎡ 20.15평 |
| 12층 | 공중화장실 | 화장실 | 29.7㎡ 8.98평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 318.1㎡ 96.23평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 66.6㎡ 20.15평 |
| 11층 | 공중화장실 | 화장실 | 29.7㎡ 8.98평 |
| 11층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 318.1㎡ 96.23평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 66.6㎡ 20.15평 |
| 10층 | 공중화장실 | 화장실 | 29.7㎡ 8.98평 |
| 10층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 16.5㎡ 4.99평 |
| 10층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 265.3㎡ 80.25평 |
| 10층 | 의원 | 제1종근린생활시설(약국) | 26.4㎡ 7.99평 |
| 10층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 9.9㎡ 2.99평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 66.6㎡ 20.15평 |
| 9층 | 공중화장실 | 화장실 | 29.7㎡ 8.98평 |
| 9층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 318.1㎡ 96.23평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 66.6㎡ 20.15평 |
| 8층 | 공중화장실 | 화장실 | 29.7㎡ 8.98평 |
| 8층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 318.1㎡ 96.23평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 66.6㎡ 20.15평 |
| 7층 | 공중화장실 | 화장실 | 29.7㎡ 8.98평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 318.1㎡ 96.23평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 66.6㎡ 20.15평 |
| 6층 | 공중화장실 | 화장실 | 29.7㎡ 8.98평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 262.24㎡ 79.33평 |
| 6층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 55.86㎡ 16.9평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 66.6㎡ 20.15평 |
| 5층 | 공중화장실 | 화장실 | 29.7㎡ 8.98평 |
| 5층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 318.1㎡ 96.23평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 66.6㎡ 20.15평 |
| 4층 | 공중화장실 | 화장실 | 29.7㎡ 8.98평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 318.1㎡ 96.23평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 66.6㎡ 20.15평 |
| 3층 | 공중화장실 | 화장실 | 29.7㎡ 8.98평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 309.69㎡ 93.68평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터, 통신단자함 | 75.01㎡ 22.69평 |
| 2층 | 공중화장실 | 화장실 | 29.7㎡ 8.98평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 306.32㎡ 92.66평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 66.52㎡ 20.12평 |
| 1층 | 공중화장실 | 화장실 | 18㎡ 5.45평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 286.8㎡ 86.76평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터, 카리프트 | 131.22㎡ 39.69평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 192.63㎡ 58.27평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 292.32㎡ 88.43평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 72.39㎡ 21.9평 |
| 지하4층 | 공중화장실 | 화장실 | 4.56㎡ 1.38평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 630.51㎡ 190.73평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 85.44㎡ 25.85평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 630.51㎡ 190.73평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 90㎡ 27.23평 |
| 지하2층 | 공중화장실 | 화장실 | 27㎡ 8.17평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 354.78㎡ 107.32평 |
| 지하2층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 220.3㎡ 66.64평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터, 공기조화기실 | 118.43㎡ 35.83평 |
| 지하1층 | 공중화장실 | 화장실 | 34.65㎡ 10.48평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 487.14㎡ 147.36평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 계단 및 엘리베이터 | 198.72㎡ 60.11평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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