| 주소 |
서울 구로구 구로동 1292 생각공장구로동
서울 구로구 경인로 482 생각공장구로동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
7,000만원
|
| 월세 |
700만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 224.7934㎡ 68평 / 계약 330.5785㎡ 100평 (전용률 68%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :18층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 849 대 )
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| 엘리베이터 |
16 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클,확인필요
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2025-10-24
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매물 등록일 |
2026-05-11
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📌 구일역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 10.3만원/전용평당
🏢 E610~611층
🔹 전용 : 68.0평
🔹 보증금 : 7,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 건물 내규에 따름
🔹 월합계 : 700 만원
👉 매물특징
🔹구일역 도보권
🔹주차 : 대장상 00대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
입구
| 주소 |
구로동 1292
|
건물명 |
생각공장구로
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
16,031㎡
4,849평
평
|
건축면적 |
7,519.86㎡
2,275평
(건폐율 46.91%)
평
|
| 연면적 |
132,603.59㎡
40,113평
평
|
용적률산정연면적 |
76,924.37㎡
23,270평
(용적률 479.85%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 18층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장(지식산업센터)지원시설(근린생활시설 업무시설)
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
77.3m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
849대
|
엘리베이터 |
일반
16
/ 비상용
6
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2022-04-26
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| 착공일 |
2022-07-25
|
사용승인일 |
2025-10-24
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 18층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,207.35㎡ 667.72평 |
| 17층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,455.74㎡ 742.86평 |
| 16층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 4,436.54㎡ 1,342.05평 |
| 15층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 4,585.44㎡ 1,387.1평 |
| 14층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 4,239.38㎡ 1,282.41평 |
| 13층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 4,231.73㎡ 1,280.1평 |
| 12층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 4,231.73㎡ 1,280.1평 |
| 11층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 4,231.73㎡ 1,280.1평 |
| 10층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 4,190.05㎡ 1,267.49평 |
| 9층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 4,190.05㎡ 1,267.49평 |
| 8층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 4,188.77㎡ 1,267.1평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 4,204.57㎡ 1,271.88평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 4,228.39㎡ 1,279.09평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 4,192.68㎡ 1,268.29평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 4,643.99㎡ 1,404.81평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 지원시설(업무시설) | 5,415.8㎡ 1,638.28평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 지원시설(업무시설) | 4,868.36㎡ 1,472.68평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 지원시설(근린생활시설) | 6,182.07㎡ 1,870.08평 |
| 지5층 | 기타공장 | 주차장,창고,홀,복도,기계실,전기실 | 10,901.41㎡ 3,297.68평 |
| 지4층 | 기타공장 | 주차장,창고,홀,복도,기계실,전기실 | 10,569.85㎡ 3,197.38평 |
| 지3층 | 기타공장 | 주차장,창고,홀,복도 | 11,703.57㎡ 3,540.33평 |
| 지2층 | 기타공장 | 주차장,창고,홀,복도,기계실,전기실 | 11,699.47㎡ 3,539.09평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,분양창고),지원시설(근린생활시설),주차장 | 10,804.92㎡ 3,268.49평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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