| 주소 |
서울 동작구 신대방동 395-62
서울 동작구 보라매로5길 23
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
4억8,494만
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| 월세 |
4,849만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 1,280㎡ 387평 / 계약 2,689.9174㎡ 814평 (전용률 48%) 평
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층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :29층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 435 대 )
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| 엘리베이터 |
6 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1997-01-28
|
매물 등록일 |
2026-05-12
|
📌 보라매병원역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 16.5만원/전용평당
🏢 10층
🔹 전용 : 576.9평
🔹 보증금 : 72,122 만원
🔹 임대료 : 7,212 만원
🔹 관리비 : 2,299 만원
🔹 월합계 : 9,511 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 387.2평
🔹 보증금 : 48,494 만원
🔹 임대료 : 4,849 만원
🔹 관리비 : 1,546 만원
🔹 월합계 : 6,395 만원
👉 매물특징
🔹관리비 실비 (1.8~2.0만원/평)
🔹보라매병원·당곡역 도보권
🔹주차 : 임대50평당1대 (유료 12만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
신대방동 395-62
|
건물명 |
삼성보라매옴니타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,597㎡
1,088평
평
|
건축면적 |
2,271.24㎡
687평
(건폐율 63.14%)
평
|
| 연면적 |
58,884.22㎡
17,812평
평
|
용적률산정연면적 |
36,624.99㎡
11,079평
(용적률 1018.21%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 29층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설아파트(공동주택)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
116m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
431대
, 자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
일반
6
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
72 세대
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허가일 |
1993-02-12
|
| 착공일 |
1994-01-01
|
사용승인일 |
1997-01-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 부대시설 | 옥탑(면적제외) | 186.27㎡ 56.35평 |
| 옥탑 1층 | 부대시설 | 옥탑(면적제외) | 96.9㎡ 29.31평 |
| 29층 | 아파트 | 아파트 | 760.46㎡ 230.04평 |
| 28층 | 아파트 | 아파트 | 760.46㎡ 230.04평 |
| 27층 | 아파트 | 아파트 | 760.46㎡ 230.04평 |
| 26층 | 아파트 | 아파트 | 768㎡ 232.32평 |
| 25층 | 아파트 | 아파트 | 768㎡ 232.32평 |
| 24층 | 아파트 | 아파트 | 768㎡ 232.32평 |
| 23층 | 아파트 | 아파트 | 768㎡ 232.32평 |
| 22층 | 아파트 | 아파트 | 768㎡ 232.32평 |
| 21층 | 아파트 | 아파트 | 768㎡ 232.32평 |
| 20층 | 아파트 | 아파트 | 768㎡ 232.32평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트 | 768㎡ 232.32평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트 | 768㎡ 232.32평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 768㎡ 232.32평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 768㎡ 232.32평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 768㎡ 232.32평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 768㎡ 232.32평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 768㎡ 232.32평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 768㎡ 232.32평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 부대시설 | 826.61㎡ 250.05평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,271.24㎡ 687.05평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,271.24㎡ 687.05평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,271.24㎡ 687.05평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,271.24㎡ 687.05평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,271.24㎡ 687.05평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,271.24㎡ 687.05평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,271.24㎡ 687.05평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설:2,038.30㎡, 근린생활시설:232.94㎡ | 2,271.24㎡ 687.05평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,906.33㎡ 576.66평 |
| 1층 | 의약품도매점 | 제2종근린생활시설(의약품도매점) | 1,920.75㎡ 581.03평 |
| 지중7층 | 부대시설 | 지하주차장 | 937.16㎡ 283.49평 |
| 지7층 | 부대시설 | 기계실,저수조 | 1,838.09㎡ 556.02평 |
| 지중7층 | 부대시설 | 기계실 | 432㎡ 130.68평 |
| 지6층 | 부대시설 | 지하주차장 | 3,192.44㎡ 965.71평 |
| 지5층 | 부대시설 | 지하주차장 | 3,192.44㎡ 965.71평 |
| 지4층 | 부대시설 | 지하주차장 | 3,192.44㎡ 965.71평 |
| 지3층 | 부대시설 | 지하주차장 및 대피소 | 3,192.44㎡ 965.71평 |
| 지2층 | 부대시설 | 지하주차장 및 대피소 | 3,192.44㎡ 965.71평 |
| 지1층 | 부대시설 | 주차장 | 995.54㎡ 301.15평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 2,094.24㎡ 633.51평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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