| 주소 |
서울 마포구 서교동 345-8
서울 마포구 홍익로2길 7
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
5억
|
| 월세 |
3,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 303.4711㎡ 92평 / 계약 424.1322㎡ 128평 (전용률 72%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
LM
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2022-06-07
|
| 매물 등록일 |
2026-05-15
|
📌 홍대입구역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 28.8~34.8만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 91.8평
🔹 보증금 : 50,000 만원
🔹 임대료 : 3,000 만원
🔹 관리비 : 192 만원
🔹 월합계 : 3,192 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 93.6평
🔹 보증금 : 40,000 만원
🔹 임대료 : 2,500 만원
🔹 관리비 : 196 만원
🔹 월합계 : 2,696 만원
👉 매물특징
🔹홍대입구역 도보권
🔹주차 : 대장상 14대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
| 주소 |
서교동 345-8
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
774.9㎡
234평
평
|
건축면적 |
456.32㎡
138평
(건폐율 58.89%)
평
|
| 연면적 |
1,948.83㎡
590평
평
|
용적률산정연면적 |
1,476.29㎡
447평
(용적률 190.51%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
22.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
기계식(옥내)
12대
|
엘리베이터 |
일반
1
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-11-10
|
| 착공일 |
2020-12-23
|
사용승인일 |
2022-06-07
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단탑(연면적제외) | 23.24㎡ 7.03평 |
| 5층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 189.78㎡ 57.41평 |
| 4층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 263.46㎡ 79.7평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 293.34㎡ 88.74평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 366.56㎡ 110.88평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 363.15㎡ 109.85평 |
| 지1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 472.54㎡ 142.94평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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