| 주소 |
서울 성동구 성수동1가 656-3
서울 성동구 왕십리로 58
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억8,500만
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| 월세 |
1,850만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 394.3802㎡ 119평 / 계약 774.2149㎡ 234평 (전용률 51%) 평
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층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :12층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 288 대 )
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| 엘리베이터 |
6 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클,LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2016-05-03
|
매물 등록일 |
2026-05-15
|
📌 서울숲역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 17.2만원/전용평당
🏢 10층 (4개호실)
🔹 전용 : 119.3평
🔹 보증금 : 18,500 만원
🔹 임대료 : 1,850 만원
🔹 관리비 : 200 만원
🔹 월합계 : 2,050 만원
👉 매물특징
🔹서울숲·뚝섬역 도보권
🔹주차 : 무료 호실당 2대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
성수동1가 656-3
|
건물명 |
FORHU
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
5,319㎡
1,609평
평
|
건축면적 |
2,782.11㎡
842평
(건폐율 52.31%)
평
|
| 연면적 |
45,608.8㎡
13,797평
평
|
용적률산정연면적 |
25,487.77㎡
7,710평
(용적률 479.18%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 12층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장(지식산업센터 창고)지원시설(제12종근린생활시설)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
44.8m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
286대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
일반
6
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2014-01-14
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| 착공일 |
2014-04-01
|
사용승인일 |
2016-05-03
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타공장 | 계단실,휀룸(연면적제외) | 163.68㎡ 49.51평 |
| 옥탑1층 | 기타공장 | 계단실,ELEV기계실(연면적제외) | 139.95㎡ 42.33평 |
| 12층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,781.54㎡ 538.92평 |
| 11층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,781.54㎡ 538.92평 |
| 10층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,888.71㎡ 571.33평 |
| 9층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,148.25㎡ 649.85평 |
| 8층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(제2종근린생활시설) | 2,134.14㎡ 645.58평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터), 제2종근린생활시설 | 2,139.86㎡ 647.31평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,429.79㎡ 735.01평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,429.79㎡ 735.01평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,429.79㎡ 735.01평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(제2종근린생활시설) | 2,306.76㎡ 697.79평 |
| 2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(제1,2종근린생활시설) | 2,188.95㎡ 662.16평 |
| 1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(제1,2종근린생활시설) | 1,828.65㎡ 553.17평 |
| 지5층 | 기타공장 | 지하주차장,공장(창고),기계실 | 4,018.82㎡ 1,215.69평 |
| 지4층 | 기타공장 | 지하주차장,공장(창고) | 3,867.61㎡ 1,169.95평 |
| 지3층 | 기타공장 | 지하주차장,공장(창고),전기실 | 4,232.07㎡ 1,280.2평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지하주차장,공장(창고) | 3,997.77㎡ 1,209.33평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지하주차장 | 4,004.76㎡ 1,211.44평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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