| 주소 |
서울 성동구 성수동1가 656-1206
서울 성동구 뚝섬로1길 14
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
4억9,415만
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| 월세 |
4,118만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 492.2314㎡ 149평 / 계약 591.7355㎡ 179평 (전용률 83%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :10층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 60 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2023-03-10
|
매물 등록일 |
2026-05-15
|
📌 서울숲역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 29.5~92.5만원/전용평당
🏢 5층 (업무시설)
🔹 전용 : 148.9평
🔹 보증금 : 49,415 만원
🔹 임대료 : 4,118 만원
🔹 관리비 : 358 만원
🔹 월합계 : 4,476 만원
🏢 4층 (업무시설)
🔹 전용 : 174.6평
🔹 보증금 : 56,376 만원
🔹 임대료 : 4,698 만원
🔹 관리비 : 409 만원
🔹 월합계 : 5,107 만원
👉 매물특징
🔹서울숲·뚝섬역 도보권
🔹주차 : 대장상 60대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
성수동1가 656-1206
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건물명 |
더블유미션
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,363.78㎡
413평
평
|
건축면적 |
810.48㎡
245평
(건폐율 59.43%)
평
|
| 연면적 |
9,483.14㎡
2,869평
평
|
용적률산정연면적 |
5,974.7㎡
1,807평
(용적률 438.1%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 10층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
39.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
60대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2016-06-10
|
| 착공일 |
2018-06-10
|
사용승인일 |
2023-03-10
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 568.74㎡ 172.04평 |
| 9층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 549.85㎡ 166.33평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 688㎡ 208.12평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 595.27㎡ 180.07평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 681.61㎡ 206.19평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 591.87㎡ 179.04평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 675.25㎡ 204.26평 |
| 3층 | 서점(1종근.생미해당) | 제2종근린생활시설(서점) | 514.53㎡ 155.65평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 560.19㎡ 169.46평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 549.39㎡ 166.19평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 기계실, 전기실, 정화조 | 612.45㎡ 185.27평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장 | 959.98㎡ 290.39평 |
| 지2층 | 사무소 | 주차장 | 966.47㎡ 292.36평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장 | 969.54㎡ 293.29평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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