| 주소 |
서울 강서구 마곡동 801-2
서울 강서구 공항대로 248
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
800만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 135.5372㎡ 41평 / 계약 269.4215㎡ 82평 (전용률 50%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :11층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 254 대 )
|
| 엘리베이터 |
4 대
|
테마 종류 |
LM,확인필요
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2019-08-08
|
| 매물 등록일 |
2026-05-18
|
📌 발산역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 17.8~23.6만원/전용평당
🏢 3층 (26.12월 입주)
🔹 전용 : 44.5평
🔹 보증금 : 4,000 만원
🔹 임대료 : 580 만원
🔹 관리비 : 211 만원
🔹 월합계 : 791 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 152.6평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 2,140 만원
🔹 관리비 : 769 만원
🔹 월합계 : 2,909 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 41.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 800 만원
🔹 관리비 : 168 만원
🔹 월합계 : 968 만원
👉 매물특징
🔹발산역 도보권
🔹주차 : 대장상 254대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
마곡동 801-2
|
건물명 |
대방빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,918.7㎡
883평
평
|
건축면적 |
1,703.41㎡
515평
(건폐율 58.36%)
평
|
| 연면적 |
28,833.85㎡
8,722평
평
|
용적률산정연면적 |
17,529.78㎡
5,303평
(용적률 600.6%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 11층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
48.62m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
254대
|
엘리베이터 |
일반
4
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-07-29
|
| 착공일 |
2017-03-08
|
사용승인일 |
2019-08-08
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,201.02㎡ 363.31평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(ELEV.홀,복도,화장실) | 429.04㎡ 129.79평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,123.21㎡ 339.77평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(ELEV.홀,복도,화장실) | 506.85㎡ 153.32평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,201.02㎡ 363.31평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(ELEV.홀,복도,화장실) | 429.04㎡ 129.79평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,201.02㎡ 363.31평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(ELEV.홀,복도,화장실) | 429.04㎡ 129.79평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,201.02㎡ 363.31평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(ELEV.홀,복도,화장실) | 429.04㎡ 129.79평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,201.02㎡ 363.31평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(ELEV.홀,복도,화장실) | 429.04㎡ 129.79평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,201.02㎡ 363.31평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(ELEV.홀,복도,화장실) | 429.04㎡ 129.79평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,201.02㎡ 363.31평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(ELEV.홀,복도,화장실) | 429.04㎡ 129.79평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 763.96㎡ 231.1평 |
| 3층 | 금융업소 | 업무시설(금융업소) | 379.8㎡ 114.89평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(ELEV.홀,복도,화장실) | 212㎡ 64.13평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설(ELEV.홀,복도,화장실) | 260.07㎡ 78.67평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설, 근린생활시설, 교육연구시설(ELEV.홀,복도,화장실) | 1,484.49㎡ 449.06평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1,2종근린생활시설 | 741.87㎡ 224.42평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(ELEV.홀,복도,화장실) | 505.64㎡ 152.95평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설(ELEV.홀,복도,화장실) | 141.46㎡ 42.79평 |
| 지5층 | 사무소 | 주차장 | 1,063.33㎡ 321.66평 |
| 지5층 | 사무소 | 기계실,전기실 | 1,009.36㎡ 305.33평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장 | 2,293.74㎡ 693.86평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장 | 2,301.29㎡ 696.14평 |
| 지2층 | 사무소 | 주차장 | 2,277.94㎡ 689.08평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장 | 1,902.86㎡ 575.62평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 326.56㎡ 98.78평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설(ELEV.홀,복도,화장실) | 128.98㎡ 39.01평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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