| 주소 |
서울 영등포구 양평동3가 60
서울 영등포구 선유로 165
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억5,963만
|
| 월세 |
2,596만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 583.8017㎡ 177평 / 계약 1,285.6198㎡ 389평 (전용률 45%) 평
|
층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :10층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 151 대 )
|
| 엘리베이터 |
4 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅,공클,LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1998-03-05
|
매물 등록일 |
2026-05-18
|
📌 영등포구청역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 22.4만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 204.0평
🔹 보증금 : 29,998 만원
🔹 임대료 : 3,000 만원
🔹 관리비 : 1,573 만원
🔹 월합계 : 4,572 만원
🏢 3층 C
🔹 전용 : 176.6평
🔹 보증금 : 25,963 만원
🔹 임대료 : 2,596 만원
🔹 관리비 : 1,361 만원
🔹 월합계 : 3,957 만원
👉 매물특징
🔹구내식당 운영
🔹1층 아카데미홀 운영
🔹영등포구청역 도보권
🔹주차 : 임대80평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
양평동3가 60
|
건물명 |
YP Center(와이피센터)
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,562㎡
1,078평
평
|
건축면적 |
1,565.07㎡
473평
(건폐율 43.94%)
평
|
| 연면적 |
21,528.45㎡
6,512평
평
|
용적률산정연면적 |
11,813.67㎡
3,574평
(용적률 331.66%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 10층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
54.7m
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
145대
, 자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 |
일반
4
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1996-12-06
|
| 착공일 |
1996-12-14
|
사용승인일 |
1998-03-05
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 기타일반업무시설 | 옥탑(연면적에서 제외) | 324.32㎡ 98.11평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 910.24㎡ 275.35평 |
| 8층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 910.24㎡ 275.35평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 648.4㎡ 196.14평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 845.54㎡ 255.78평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 648.4㎡ 196.14평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 845.54㎡ 255.78평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 694.42㎡ 210.06평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 799.52㎡ 241.85평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 694.42㎡ 210.06평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 799.52㎡ 241.85평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 694.42㎡ 210.06평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 799.52㎡ 241.85평 |
| 2층 | 직업훈련소 | 교육연구시설(직업훈련소) | 1,190.61㎡ 360.16평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 170.75㎡ 51.65평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 292.22㎡ 88.4평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 190.46㎡ 57.61평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 679.45㎡ 205.53평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,415.07㎡ 428.06평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실 | 922.5㎡ 279.06평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 2,000.93㎡ 605.28평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 391.54㎡ 118.44평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,710.04㎡ 517.29평 |
| 지2층 | 사무소 | 주차장 | 340.15㎡ 102.9평 |
| 지2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 246.56㎡ 74.58평 |
| 지1층 | 주차장 | 주차장 | 1,815.56㎡ 549.21평 |
| 지1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 539.11㎡ 163.08평 |
| 지1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 333.32㎡ 100.83평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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