| 주소 |
서울 구로구 구로동 546-1
서울 구로구 공원로 71
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
380만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 292.8926㎡ 89평 / 계약 461.4876㎡ 140평 (전용률 63%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 29 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1994-09-01
|
매물 등록일 |
2026-05-18
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📌 구로역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 5.2만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 120.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 550 만원
🔹 관리비 : 84 만원
🔹 월합계 : 634 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 88.6평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 380 만원
🔹 관리비 : 84 만원
🔹 월합계 : 464 만원
👉 매물특징
🔹구로역 도보권
🔹주차 : 대장상 29대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
구로동 546-1
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
935.3㎡
283평
평
|
건축면적 |
466.54㎡
141평
(건폐율 49.88%)
평
|
| 연면적 |
3,898.31㎡
1,179평
평
|
용적률산정연면적 |
2,417.89㎡
731평
(용적률 258.51%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
24.23m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
23대
, 자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1993-06-14
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| 착공일 |
1993-08-01
|
사용승인일 |
1994-09-01
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실 | 108.65㎡ 32.87평 |
| 5층 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 466.54㎡ 141.13평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 466.54㎡ 141.13평 |
| 3층 | 체력단련장 | 근린생활시설(헬스클럽) | 461.44㎡ 139.59평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 461.44㎡ 139.59평 |
| 1층 | 금융업소 | 은행 425.92 | 453.28㎡ 137.12평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(점포) 27.36 | 0㎡ 0평 |
| 지2 | 주차장 | 주차장 544.42 | 0㎡ 0평 |
| 지2 | 기타제2종근린생활시설 | 전기실 65.54 | 0㎡ 0평 |
| 지2 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 108.16 | 718.12㎡ 217.23평 |
| 지1 | 창고 | 창고 419.56 | 762.3㎡ 230.6평 |
| 지1 | 주차장 | 주차장 320.70 | 0㎡ 0평 |
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 발전기실 22.04 | 0㎡ 0평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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