| 주소 |
서울 금천구 가산동 219-8
서울 금천구 가산로7길 100
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억4,261만
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| 월세 |
1,426만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 514.0496㎡ 156평 / 계약 1,047.6033㎡ 317평 (전용률 49%) 평
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층정보 |
현재층 :20층 / 총층 :20층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 466 대 )
|
| 엘리베이터 |
7 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM,부동산
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입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2024-07-30
|
매물 등록일 |
2026-05-18
|
📌 가산디지털단지역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 25.5만원/전용평당
🏢 20층
🔹 전용 : 155.5평
🔹 보증금 : 14,261 만원
🔹 임대료 : 1,426 만원
🔹 관리비 : 190 만원
🔹 월합계 : 1,616 만원
🏢 19층
🔹 전용 : 475.7평
🔹 보증금 : 41,803 만원
🔹 임대료 : 4,180 만원
🔹 관리비 : 570 만원
🔹 월합계 : 4,750 만원
🏢 18층
🔹 전용 : 475.7평
🔹 보증금 : 40,853 만원
🔹 임대료 : 4,085 만원
🔹 관리비 : 570 만원
🔹 월합계 : 4,655 만원
👉 매물특징
🔹가산디지털단지역 도보권
🔹주차 : 대장상 466대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
가산동 219-8
|
건물명 |
비젼파크 지식산업센터
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
8,238㎡
2,492평
평
|
건축면적 |
2,984.03㎡
903평
(건폐율 36.223%)
평
|
| 연면적 |
63,249.51㎡
19,133평
평
|
용적률산정연면적 |
41,504.2㎡
12,555평
(용적률 503.814%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 20층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장(지식산업센터)지원시설(근린생활시설업무시설)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
88.4m
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지붕구조 |
평지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
466대
|
엘리베이터 |
일반
7
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-08-19
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| 착공일 |
2021-12-20
|
사용승인일 |
2024-07-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 20층 | 기타공장 | 지원시설(업무시설) | 2,152.18㎡ 651.04평 |
| 19층 | 기타공장 | 지원시설(업무시설) | 2,152.18㎡ 651.04평 |
| 18층 | 기타공장 | 지원시설(업무시설) | 2,152.18㎡ 651.04평 |
| 17층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,062.06㎡ 623.77평 |
| 16층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,062.06㎡ 623.77평 |
| 15층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,062.06㎡ 623.77평 |
| 14층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,062.06㎡ 623.77평 |
| 13층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,062.06㎡ 623.77평 |
| 12층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,062.06㎡ 623.77평 |
| 11층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,062.06㎡ 623.77평 |
| 10층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,062.06㎡ 623.77평 |
| 9층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,999.06㎡ 604.71평 |
| 8층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,999.06㎡ 604.71평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,999.06㎡ 604.71평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,999.06㎡ 604.71평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,089.7㎡ 632.13평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,139.42㎡ 647.17평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,154.56㎡ 651.75평 |
| 2층 | 체력단련장 | 지원시설(운동시설-골프연습장,체력단련장) | 1,771.07㎡ 535.75평 |
| 1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설) | 2,400.24㎡ 726.07평 |
| 지4층 | 기타공장 | 주차장,기계실,전기실 | 5,036.93㎡ 1,523.67평 |
| 지3층 | 기타공장 | 주차장 | 5,779.12㎡ 1,748.18평 |
| 지2층 | 기타공장 | 주차장 | 5,779.12㎡ 1,748.18평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설),주차장 | 5,150.15㎡ 1,557.92평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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