| 주소 |
서울 관악구 봉천동 875-8
서울 관악구 남부순환로 1796
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
730만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 254.5455㎡ 77평 / 계약 305.4545㎡ 92평 (전용률 83%) 평
|
층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :10층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 48 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2008-12-24
|
매물 등록일 |
2026-05-18
|
📌 서울대입구역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.2만원/전용평당
🏢 9층
🔹 전용 : 77.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 730 만원
🔹 관리비 : 200 만원
🔹 월합계 : 930 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 75.6평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 730 만원
🔹 관리비 : 200 만원
🔹 월합계 : 930 만원
👉 매물특징
🔹서울대입구역 도보권
🔹주차 : 대장상 48대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
봉천동 875-8
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건물명 |
삼호빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
743.8㎡
225평
평
|
건축면적 |
378.91㎡
115평
(건폐율 50.94%)
평
|
| 연면적 |
4,115.19㎡
1,245평
평
|
용적률산정연면적 |
2,973.41㎡
899평
(용적률 399.76%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 10층
|
주용도 |
의료시설
|
| 기타용도 |
교육연구시설외 4
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
43.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
기계식(옥내)
46대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2004-11-19
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| 착공일 |
2006-11-10
|
사용승인일 |
2008-12-24
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 학원 | 계단실/연면적제외 | 43.96㎡ 13.3평 |
| 옥탑1층 | 학원 | 계단실/연면적제외 | 43.96㎡ 13.3평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 255.64㎡ 77.33평 |
| 9층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 305.57㎡ 92.43평 |
| 8층 | 독서실 | 독서실 | 305.57㎡ 92.43평 |
| 7층 | 학원 | 학원 | 305.57㎡ 92.43평 |
| 6층 | 학원 | 학원 | 305.57㎡ 92.43평 |
| 5층 | 학원 | 학원 | 305.57㎡ 92.43평 |
| 4층 | 병원 | 병원 | 305.57㎡ 92.43평 |
| 3층 | 병원 | 병원 | 314.81㎡ 95.23평 |
| 2층 | 병원 | 병원 | 278.96㎡ 84.39평 |
| 1층 | 소매점 | 주차관리실 | 10.72㎡ 3.24평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 199.31㎡ 60.29평 |
| 1층 | 소매점 | 계단,홀,화장실 | 80.55㎡ 24.37평 |
| 지2층 | 사무소 | 주차타워 | 52.5㎡ 15.88평 |
| 지2층 | 사무소 | 관리,전기기계실 | 516.81㎡ 156.34평 |
| 지1층 | 병원 | 병원 | 153.28㎡ 46.37평 |
| 지1층 | 병원 | 병원 | 312.79㎡ 94.62평 |
| 지1층 | 소매점 | 계단,화장실 | 106.4㎡ 32.19평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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