| 주소 |
서울 서초구 서초동 1554-4
서울 서초구 서초대로 264
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
1,160만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 228.0992㎡ 69평 / 계약 292.2314㎡ 88평 (전용률 78%) 평
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층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :15층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 26 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2008-10-09
|
매물 등록일 |
2026-05-27
|
📌 교대역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 19.7만원/전용평당
🏢 10층
🔹 전용 : 69.0평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 1,160 만원
🔹 관리비 : 230 만원
🔹 월합계 : 1,390 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 77.7평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 1,280 만원
🔹 관리비 : 250 만원
🔹 월합계 : 1,530 만원
👉 매물특징
🔹교대·서초역 도보권
🔹주차 : 대장상 26대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
서초동 1554-4
|
건물명 |
서초동1554오피스빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
544.7㎡
165평
평
|
건축면적 |
320.73㎡
97평
(건폐율 58.88%)
평
|
| 연면적 |
5,247.53㎡
1,587평
평
|
용적률산정연면적 |
4,279.44㎡
1,295평
(용적률 785.65%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 15층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
제2근린생활시설업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
56.2m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
25대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-12-24
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| 착공일 |
2004-12-19
|
사용승인일 |
2008-10-09
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근생활시설 | 39.68㎡ 12평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 242.16㎡ 73.25평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 244.16㎡ 73.86평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 292.36㎡ 88.44평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 287.83㎡ 87.07평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 289.42㎡ 87.55평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 289.42㎡ 87.55평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 289.17㎡ 87.47평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 290.77㎡ 87.96평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 288.97㎡ 87.41평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 312.08㎡ 94.4평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 316.12㎡ 95.63평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 312.77㎡ 94.61평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 313.22㎡ 94.75평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 277.69㎡ 84평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근생활시설 | 233.3㎡ 70.57평 |
| 지3 | 기타일반업무시설 | 물탱크실, 기계실 | 375.91㎡ 113.71평 |
| 지2 | 기타일반업무시설 | 전시실(창고) | 26.4㎡ 7.99평 |
| 지2 | 기타일반업무시설 | 전기실, 발전기실, 관리실 | 169.36㎡ 51.23평 |
| 지1 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 337.14㎡ 101.99평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 방재센터, MDF실,계단실 | 59.28㎡ 17.93평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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