| 주소 |
서울 서초구 서초동 1538-5
서울 서초구 반포대로 81
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
5억
|
| 월세 |
2,800만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 353.719㎡ 107평 / 계약 604.9587㎡ 183평 (전용률 58%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 79 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
공클
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2004-06-14
|
| 매물 등록일 |
2026-05-18
|
📌 서초역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 31.3만원/전용평당
🏢 1층
🔹 전용 : 107.0평
🔹 보증금 : 50,000 만원
🔹 임대료 : 2,800 만원
🔹 관리비 : 550 만원
🔹 월합계 : 3,350 만원
👉 매물특징
🔹서초역 도보권
🔹주차 : 대장상 79대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
서초동 1538-5
|
건물명 |
영림빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
809.8㎡
245평
평
|
건축면적 |
483.63㎡
146평
(건폐율 59.72%)
평
|
| 연면적 |
4,857.1㎡
1,469평
평
|
용적률산정연면적 |
2,371.35㎡
717평
(용적률 292.83%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 5층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설외 2
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
20.59m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
28대
기계식(옥내)
50대
, 기계식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
1 세대
/ 1 가구
|
허가일 |
2003-01-30
|
| 착공일 |
2003-03-15
|
사용승인일 |
2004-06-14
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 환풍기실 | 21.13㎡ 6.39평 |
| 5층 | 한의원 | 한의원 | 189.9㎡ 57.44평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 70.27㎡ 21.26평 |
| 5층 | 다세대주택 | 단독주택 | 145.6㎡ 44.04평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 5층로비 | 65.46㎡ 19.8평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 474.29㎡ 143.47평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 474.29㎡ 143.47평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 474.29㎡ 143.47평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 출입로비 | 48.69㎡ 14.73평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 407.43㎡ 123.25평 |
| 지4 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 591.77㎡ 179.01평 |
| 지3 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 478.27㎡ 144.68평 |
| 지3 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 150.89㎡ 45.64평 |
| 지2 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 478.27㎡ 144.68평 |
| 지2 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 150.89㎡ 45.64평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 116.94㎡ 35.37평 |
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 518.72㎡ 156.91평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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