| 주소 |
서울 서초구 서초동 1628-25
서울 서초구 사임당로 72
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
7,000만원
|
| 월세 |
621만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 203.6364㎡ 62평 / 계약 254.5455㎡ 77평 (전용률 80%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 19 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅,공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1994-07-25
|
매물 등록일 |
2026-05-18
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📌 남부터미널역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.9~10.1만원/전용평당
🏢 6층
🔹 전용 : 61.6평
🔹 보증금 : 7,000 만원
🔹 임대료 : 621 만원
🔹 관리비 : 실비별도
🔹 월합계 : 621 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 74.4평
🔹 보증금 : 9,000 만원
🔹 임대료 : 743 만원
🔹 관리비 : 실비별도
🔹 월합계 : 743 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 52.0평
🔹 보증금 : 6,000 만원
🔹 임대료 : 520 만원
🔹 관리비 : 실비별도
🔹 월합계 : 520 만원
👉 매물특징
🔹남부터미널·교대역 도보권
🔹주차 : 대장상 19대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
서초동 1628-25
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
516.5㎡
156평
평
|
건축면적 |
253.15㎡
77평
(건폐율 49.01%)
평
|
| 연면적 |
2,209.72㎡
668평
평
|
용적률산정연면적 |
1,443.16㎡
437평
(용적률 279.41%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
22.15m
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
기계식(옥내)
16대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-10-04
|
| 착공일 |
1992-01-31
|
사용승인일 |
1994-07-25
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 16.44㎡ 4.97평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 194.17㎡ 58.74평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 기타(계단,엘리베이터,화장실) | 27.95㎡ 8.45평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 16.44㎡ 4.97평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 98㎡ 29.65평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 106.35㎡ 32.17평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 기타(계단,엘리베이터,화장실) | 27.95㎡ 8.45평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 16.44㎡ 4.97평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 204.35㎡ 61.82평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 기타(계단,엘리베이터,화장실) | 27.95㎡ 8.45평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 16.44㎡ 4.97평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 204.35㎡ 61.82평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 기타(계단,엘리베이터,화장실) | 27.95㎡ 8.45평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 16.44㎡ 4.97평 |
| 2층 | 의료기기판매소 | 제2종근린생활시설(의료기기판매소) | 52.07㎡ 15.75평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 151.08㎡ 45.7평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 기타(계단,엘리베이터,화장실) | 27.95㎡ 8.45평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 23.59㎡ 7.14평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 기타(계단,엘리베이터,화장실) | 27.95㎡ 8.45평 |
| 1층 | 학원 | 기농계학원 | 154.62㎡ 46.77평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 관리실 | 4.68㎡ 1.42평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 134.73㎡ 40.76평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 계단실 | 13.77㎡ 4.17평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 33㎡ 9.98평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 192.6㎡ 58.26평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 104.55㎡ 31.63평 |
| 지하1층 | 사무소 | 사무소 | 246.75㎡ 74.64평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 기타(창고,화장실) | 15.79㎡ 4.78평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 계단실홀 | 25.37㎡ 7.67평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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