| 주소 |
서울 서초구 서초동 1625-1
서울 서초구 사임당로 50
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
8,000만원
|
| 월세 |
400만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 261.157㎡ 79평 / 계약 376.8595㎡ 114평 (전용률 69%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 18 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅,공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1990-11-30
|
매물 등록일 |
2026-05-18
|
📌 남부터미널역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 6.2만원/전용평당
🏢 B1층
🔹 전용 : 79.0평
🔹 보증금 : 8,000 만원
🔹 임대료 : 400 만원
🔹 관리비 : 90 만원
🔹 월합계 : 490 만원
👉 매물특징
🔹남부터미널·교대역 도보권
🔹주차 : 대장상 18대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
서초동 1625-1
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
875.6㎡
265평
평
|
건축면적 |
438.17㎡
133평
(건폐율 50.04%)
평
|
| 연면적 |
2,931.45㎡
887평
평
|
용적률산정연면적 |
2,015.72㎡
610평
(용적률 230.21%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
|
주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
15m
|
지붕구조 |
콘크리트스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
10대
기계식(옥내)
8대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-09-21
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1990-11-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 | 기타일반업무시설 | 관리실 | 50.85㎡ 15.38평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 277.97㎡ 84.09평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 155.49㎡ 47.04평 |
| 4층 | 교회 | 제2종근린생활시설(교회) | 237.5㎡ 71.84평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 195.96㎡ 59.28평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 293.8㎡ 88.87평 |
| 3층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 139.66㎡ 42.25평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 75.9㎡ 22.96평 |
| 2층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 357.56㎡ 108.16평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차통로 | 147.47㎡ 44.61평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 281.88㎡ 85.27평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 70.47㎡ 21.32평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 70.47㎡ 21.32평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 261.34㎡ 79.06평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 315.13㎡ 95.33평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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