| 주소 |
서울 서초구 서초동 1341-3
서울 서초구 효령로 414
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
1,150만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 337.1901㎡ 102평 / 계약 396.0331㎡ 120평 (전용률 85%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1984-09-08
|
매물 등록일 |
2026-05-18
|
📌 양재역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 14.7~25.0만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 102.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,150 만원
🔹 관리비 : 350 만원
🔹 월합계 : 1,500 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 80.0평
🔹 보증금 : 25,000 만원
🔹 임대료 : 1,735 만원
🔹 관리비 : 265 만원
🔹 월합계 : 2,000 만원
👉 매물특징
🔹양재역역 도보권
🔹주차 : 대장상 15대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
서초동 1341-3
|
건물명 |
정성빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
913.9㎡
276평
평
|
건축면적 |
455.06㎡
138평
(건폐율 49.79%)
평
|
| 연면적 |
1,988.11㎡
601평
평
|
용적률산정연면적 |
1,626.36㎡
492평
(용적률 177.96%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
15.66m
|
지붕구조 |
철근콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
기계식(옥내)
10대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1983-05-31
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1984-09-08
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 기원 | 제2종근린생활시설(기원) | 395.91㎡ 119.76평 |
| 3층 | 사무소 | 2종근린생활시설(사무실) | 395.91㎡ 119.76평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 395.91㎡ 119.76평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계식주차장 | 50.25㎡ 15.2평 |
| 1층 | 일반음식점 | 2종근린생활시설(일반음식점) | 388.38㎡ 117.48평 |
| 지1 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 361.75㎡ 109.43평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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