| 주소 |
서울 강남구 도곡동 942-1
서울 강남구 도곡로 116
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
600만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 82.6446㎡ 25평 / 계약 203.3058㎡ 62평 (전용률 41%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :7층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 38 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
확인필요
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2010-07-16
|
| 매물 등록일 |
2026-05-19
|
📌 양재역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.9~27.4만원/전용평당
🏢 1층
🔹 전용 : 25.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 600 만원
🔹 관리비 : 85 만원
🔹 월합계 : 685 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 143.0평
🔹 보증금 : 30,000 만원
🔹 임대료 : 1,000 만원
🔹 관리비 : 420 만원
🔹 월합계 : 1,420 만원
👉 매물특징
🔹양재역 도보권
🔹주차 : 대장상 38대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
도곡동 942-1
|
건물명 |
명진팜빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
788.9㎡
239평
평
|
건축면적 |
387.47㎡
117평
(건폐율 49.12%)
평
|
| 연면적 |
3,958.42㎡
1,197평
평
|
용적률산정연면적 |
1,968.65㎡
596평
(용적률 249.54%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 7층
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주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
31.73m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
37대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2008-06-18
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| 착공일 |
2009-03-02
|
사용승인일 |
2010-07-16
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 21.7㎡ 6.56평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 계단실 | 37.29㎡ 11.28평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 226.75㎡ 68.59평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 계단실 | 51.01㎡ 15.43평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 293.2㎡ 88.69평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 계단실 | 24.58㎡ 7.44평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 293.2㎡ 88.69평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 24.58㎡ 7.44평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 293.2㎡ 88.69평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 24.58㎡ 7.44평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 344.35㎡ 104.17평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 203.56㎡ 61.58평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계식주차장 | 59.48㎡ 17.99평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 71.17㎡ 21.53평 |
| 지4층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실,전기실(기전부속실) | 315.5㎡ 95.44평 |
| 지4층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계식주차장 | 180.8㎡ 54.69평 |
| 지4층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 75.04㎡ 22.7평 |
| 지3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 381.27㎡ 115.33평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 계단실 | 45.23㎡ 13.68평 |
| 지2층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 386.23㎡ 116.83평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 45.23㎡ 13.68평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 471.26㎡ 142.56평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 방재실,통신실 | 32.62㎡ 9.87평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 56.59㎡ 17.12평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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