| 주소 |
서울 강남구 청담동 46-17
서울 강남구 삼성로133길 17
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억4,303만
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| 월세 |
1,430만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 225.124㎡ 68평 / 계약 345.124㎡ 104평 (전용률 65%) 평
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층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :8층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 40 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2003-01-30
|
매물 등록일 |
2026-05-20
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📌 청담역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 28.1만원/전용평당
🏢 8층 (27.1월 입주)
🔹 전용 : 68.1평
🔹 보증금 : 14,303 만원
🔹 임대료 : 1,430 만원
🔹 관리비 : 480 만원
🔹 월합계 : 1,911 만원
🏢 @7~1층 (27.1월 입주)
🔹 전용 : 80.9평
🔹 보증금 : 16,988 만원
🔹 임대료 : 1,699 만원
🔹 관리비 : 570 만원
🔹 월합계 : 2,269 만원
🏢 B1층 (27.1월 입주)
🔹 전용 : 86.6평
🔹 보증금 : 18,194 만원
🔹 임대료 : 1,819 만원
🔹 관리비 : 611 만원
🔹 월합계 : 2,430 만원
👉 매물특징
🔹전층 27.01월 입주가능
🔹청담역 도보권
🔹주차 : 대장상 40대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
청담동 46-17
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
803.8㎡
243평
평
|
건축면적 |
476.44㎡
144평
(건폐율 59.27%)
평
|
| 연면적 |
4,307.51㎡
1,303평
평
|
용적률산정연면적 |
3,215.06㎡
973평
(용적률 399.98%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 8층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
29.2m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
, 자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
38대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2001-06-08
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| 착공일 |
2001-07-02
|
사용승인일 |
2003-01-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 계단실(연면적제외) | 35.14㎡ 10.63평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 344.99㎡ 104.36평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.01㎡ 124.03평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.01㎡ 124.03평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.01㎡ 124.03평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.01㎡ 124.03평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.01㎡ 124.03평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.01㎡ 124.03평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.01㎡ 124.03평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 181.51㎡ 54.91평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 기계실/전기실 | 468.42㎡ 141.7평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 주차장통로 | 3.6㎡ 1.09평 |
| 지1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 438.92㎡ 132.77평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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