| 주소 |
서울 강남구 삼성동 65-2 주건축물제1동
서울 강남구 삼성로 640 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
4,000만원
|
| 월세 |
275만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 49.2562㎡ 15평 / 계약 118.0165㎡ 36평 (전용률 42%) 평
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층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :9층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 33 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
PM,LM,집합/오피
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2016-03-14
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매물 등록일 |
2026-05-20
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📌 청담역 오피스텔 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 20.3만원/전용평당
🏢 802호
🔹 전용 : 14.9평
🔹 보증금 : 4,000 만원
🔹 임대료 : 275 만원
🔹 관리비 : 29 만원
🔹 월합계 : 304 만원
🏢 @304호, 305호
🔹 전용 : 14.9평
🔹 보증금 : 4,000 만원
🔹 임대료 : 275 만원
🔹 관리비 : 29 만원
🔹 월합계 : 304 만원
👉 매물특징
🔹렌트프리 가능. 단기임대 가능
🔹보증금/월세 역제안 가능
🔹청담·삼성중앙역 도보권
🔹주차 : 대장상 33대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
삼성동 65-2
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건물명 |
주건축물제1동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,286.6㎡
389평
평
|
건축면적 |
617.01㎡
187평
(건폐율 47.96%)
평
|
| 연면적 |
5,603.85㎡
1,695평
평
|
용적률산정연면적 |
3,213.34㎡
972평
(용적률 249.75%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 9층
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주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
36.2m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
26대
, 자주식(옥외)
7대
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엘리베이터 |
일반
1
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2014-10-20
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| 착공일 |
2015-01-19
|
사용승인일 |
2016-03-14
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(부대시설) | 101.17㎡ 30.6평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 353.36㎡ 106.89평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 353.36㎡ 106.89평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 353.36㎡ 106.89평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 353.36㎡ 106.89평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 353.36㎡ 106.89평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 364.92㎡ 110.39평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 506.49㎡ 153.21평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 473.96㎡ 143.37평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 기계실, 전기실 | 387.81㎡ 117.31평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 자주식 주차장 | 971.45㎡ 293.86평 |
| 지1층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 1,031.25㎡ 311.95평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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