| 주소 |
서울 강남구 삼성동 143-37
서울 강남구 테헤란로 423
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
2억
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| 월세 |
1,122만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 297.5207㎡ 90평 / 계약 618.1818㎡ 187평 (전용률 48%) 평
|
층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :27층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 151 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅,공클,부동산
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1998-07-01
|
매물 등록일 |
2026-05-20
|
📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 19.7만원/전용평당
🏢 6층
🔹 전용 : 90.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,122 만원
🔹 관리비 : 654 만원
🔹 월합계 : 1,776 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 45.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 268 만원
🔹 관리비 : 132 만원
🔹 월합계 : 400 만원
👉 매물특징
🔹선릉역 도보권
🔹주차 : 대장상 151대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
삼성동 143-37
|
건물명 |
현대타워
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,299.9㎡
393평
평
|
건축면적 |
763.25㎡
231평
(건폐율 58.72%)
평
|
| 연면적 |
21,562.67㎡
6,523평
평
|
용적률산정연면적 |
13,603.04㎡
4,115평
(용적률 1046.47%)
평
|
| 층정보 |
지하 8층
/ 지상 27층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설/아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
90.55m
|
지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
103대
, 자주식(옥외)
3대
기계식(옥내)
45대
|
엘리베이터 |
비상용
3
|
| 세대수 |
30 세대
|
허가일 |
1995-05-16
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| 착공일 |
1995-05-17
|
사용승인일 |
1998-07-01
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 27층 | 아파트 | 아파트 | 343.32㎡ 103.85평 |
| 26층 | 아파트 | 아파트 | 343.32㎡ 103.85평 |
| 25층 | 아파트 | 아파트 | 343.32㎡ 103.85평 |
| 24층 | 아파트 | 아파트 | 343.32㎡ 103.85평 |
| 23층 | 아파트 | 아파트 | 343.32㎡ 103.85평 |
| 22층 | 아파트 | 아파트 | 343.32㎡ 103.85평 |
| 21층 | 아파트 | 아파트 | 343.32㎡ 103.85평 |
| 20층 | 아파트 | 아파트 | 343.32㎡ 103.85평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트 | 343.32㎡ 103.85평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트 | 343.32㎡ 103.85평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 343.32㎡ 103.85평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 343.32㎡ 103.85평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 343.32㎡ 103.85평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 343.32㎡ 103.85평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 343.32㎡ 103.85평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 중간기계실,정원,관리실 | 604.02㎡ 182.72평 |
| 11층 | 체력단련장 | 체력단련장 | 82.51㎡ 24.96평 |
| 11층 | 사무소 | 사무실 | 635.08㎡ 192.11평 |
| 10층 | 사무소 | 사무실 | 717.59㎡ 217.07평 |
| 9층 | 사무소 | 사무실 | 717.59㎡ 217.07평 |
| 8층 | 사무소 | 사무실 | 717.59㎡ 217.07평 |
| 7층 | 사무소 | 사무실 | 717.59㎡ 217.07평 |
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 717.59㎡ 217.07평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 717.59㎡ 217.07평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 717.59㎡ 217.07평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 717.59㎡ 217.07평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 656.12㎡ 198.48평 |
| 1층 | 금융업소 | 은행,근린생활시설 | 734.79㎡ 222.27평 |
| 지하중8층 | 기타일반업무시설 | 중앙감시실 | 231.88㎡ 70.14평 |
| 지하8층 | 기타일반업무시설 | 기계전기실 | 819.79㎡ 247.99평 |
| 지하7층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 992.26㎡ 300.16평 |
| 지하6층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 997.28㎡ 301.68평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,002.33㎡ 303.2평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,002.33㎡ 303.2평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,007.4㎡ 304.74평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장,근린생활시설 | 1,012.47㎡ 306.27평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 893.89㎡ 270.4평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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