| 주소 |
서울 강남구 역삼동 825
서울 강남구 강남대로 390
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
1,500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 138.843㎡ 42평 / 계약 297.5207㎡ 90평 (전용률 47%) 평
|
층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :22층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 200 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
부동산,확인필요
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1996-06-27
|
매물 등록일 |
2026-05-20
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📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 43.8만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 42.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,500 만원
🔹 관리비 : 340 만원
🔹 월합계 : 1,840 만원
👉 매물특징
🔹매매(41억) 임대 가능
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 200대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
역삼동 825
|
건물명 |
미진프라자
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,326.7㎡
401평
평
|
건축면적 |
800.44㎡
242평
(건폐율 60.33%)
평
|
| 연면적 |
19,988.23㎡
6,046평
평
|
용적률산정연면적 |
15,795㎡
4,778평
(용적률 1190.55%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 22층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설 의료시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
97.62m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
기계식(옥내)
200대
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1992-10-24
|
| 착공일 |
1992-12-28
|
사용승인일 |
1996-06-27
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실 | 74㎡ 22.39평 |
| 옥탑 1층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 74㎡ 22.39평 |
| 22층 | 사무소 | 사무실 | 533.44㎡ 161.37평 |
| 21층 | 치과병원 | 의료시설(치과병원) | 669.98㎡ 202.67평 |
| 20층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 683.61㎡ 206.79평 |
| 19층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 683.61㎡ 206.79평 |
| 18층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 683.61㎡ 206.79평 |
| 17층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 683.61㎡ 206.79평 |
| 16층 | 병원 | 의료시설(병원) | 683.61㎡ 206.79평 |
| 15층 | 병원 | 의료시설(병원) | 683.61㎡ 206.79평 |
| 14층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 683.61㎡ 206.79평 |
| 13층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원), 제1종근린생활시설(치과의원) | 341.81㎡ 103.4평 |
| 13층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 341.81㎡ 103.4평 |
| 12층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 683.61㎡ 206.79평 |
| 11층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 683.61㎡ 206.79평 |
| 10층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 683.61㎡ 206.79평 |
| 9층 | 사무소 | 사무실,기계실 | 778.9㎡ 235.62평 |
| 8층 | 사무소 | 사무실 | 778.9㎡ 235.62평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소, 체력단련장 | 778.9㎡ 235.62평 |
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 778.9㎡ 235.62평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 778.9㎡ 235.62평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설, 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(약국), 제1종근린생활시설(소매점) | 778.9㎡ 235.62평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 799.49㎡ 241.85평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 799.49㎡ 241.85평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 799.49㎡ 241.85평 |
| 지하6층 | 기타일반업무시설 | 주차장,기계실 | 732.03㎡ 221.44평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 566.02㎡ 171.22평 |
| 지하4층 | 체력단련장 | 헬스클럽,전기실 | 566.02㎡ 171.22평 |
| 지하3층 | 체력단련장 | 헬스클럽 | 566.02㎡ 171.22평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 782.4㎡ 236.68평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설,기계실,주차장 | 980.74㎡ 296.67평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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