| 주소 |
서울 강남구 역삼동 825-13
서울 강남구 강남대로 388
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억3,039만
|
| 월세 |
1,304만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 183.8017㎡ 56평 / 계약 359.3388㎡ 109평 (전용률 51%) 평
|
층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :18층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 124 대 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
공클,부동산
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1998-06-01
|
매물 등록일 |
2026-05-20
|
📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 31.4만원/전용평당
🏢 11층
🔹 전용 : 76.6평
🔹 보증금 : 17,886 만원
🔹 임대료 : 1,789 만원
🔹 관리비 : 611 만원
🔹 월합계 : 2,400 만원
🏢 10층
🔹 전용 : 55.6평
🔹 보증금 : 13,039 만원
🔹 임대료 : 1,304 만원
🔹 관리비 : 446 만원
🔹 월합계 : 1,750 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 124대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
역삼동 825-13
|
건물명 |
강남센타
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,130.4㎡
342평
평
|
건축면적 |
659.75㎡
200평
(건폐율 58.36%)
평
|
| 연면적 |
15,448.83㎡
4,673평
평
|
용적률산정연면적 |
11,290.28㎡
3,415평
(용적률 998.79%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 18층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
82.45m
|
지붕구조 |
콘크리트평지붕
|
| 주차 |
기계식(옥내)
124대
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1993-08-04
|
| 착공일 |
1994-10-12
|
사용승인일 |
1998-06-01
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 111.23㎡ 33.65평 |
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 계단실 | 38.42㎡ 11.62평 |
| 옥탑 1층 | 기타일반업무시설 | ELEV.기계실 | 68.34㎡ 20.67평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 614.2㎡ 185.8평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 614.2㎡ 185.8평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 614.2㎡ 185.8평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 614.2㎡ 185.8평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 614.2㎡ 185.8평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 614.2㎡ 185.8평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 614.2㎡ 185.8평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 614.2㎡ 185.8평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 614.2㎡ 185.8평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 614.2㎡ 185.8평 |
| 8층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 614.2㎡ 185.8평 |
| 7층 | 의원 | 의원 | 614.2㎡ 185.8평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 52.34㎡ 15.83평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 422.22㎡ 127.72평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 139.64㎡ 42.24평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 614.2㎡ 185.8평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 614.2㎡ 185.8평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 614.2㎡ 185.8평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 659.75㎡ 199.57평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 585.34㎡ 177.07평 |
| 지하6층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 457.71㎡ 138.46평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 572.2㎡ 173.09평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 736.04㎡ 222.65평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기계전기실 | 804.4㎡ 243.33평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 797.5㎡ 241.24평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 790.7㎡ 239.19평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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